在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房認購書中的定金條款是怎樣規定的
商品房認購書中的定金條款是怎樣規定的
購房者在簽署認購書時，往往在認購書中會有定金條款，所謂定金，是指雙方為了保證債務的履行，約定由一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。
目前，在商品房認購書中要求的定金往往在2萬至10萬之間，偶有超過百萬的。作為債之擔保，債務人履行債務后，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第一百一十五條?當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條?當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，作為債之擔保，債務人履行債務后，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
日租房怎么做才合法
2021-01-18和現役軍人結婚對女方有法律保護嗎
2021-01-21坐滴滴出交通事故怎么辦,責任怎么分
2021-02-05婚前個人財產會被老公的債務拖累嗎
2021-01-09空白擔保合同有效嗎
2021-02-23租賃合同中簽訂長期如何界定
2020-11-21競業限制補償金標準有何規定
2021-02-04一房多賣構成犯罪的條件是什么
2020-11-12企業破產能不能解除勞動合同
2020-11-20公司可以跟工傷人員解除合同嗎
2020-12-03醉駕拘役可否解除勞動關系
2021-01-11離職補償金標準含年終獎嗎
2021-01-02節假日加班是否可以調休不支付三倍工資
2021-02-28勞動仲裁由誰來裁決
2021-03-19保險的特點有哪些
2021-01-23外資保險公司的保證金可以動用的情形
2021-03-24我方全責保險會全賠嗎
2021-02-13保險條款的法律規定怎么樣
2020-11-14土地出讓金的計算標準是怎樣的
2020-11-14石泉地方政策對土地林地流轉侵權行為有哪些規定
2021-02-13