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寧波
商品房交房有哪些法定標準
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-15
·
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商品房交房有哪些法定標準
商品房的交房條件分為法定條件和約定條件。
1、法定的交房條件
法定的交房條件是指按照法律、法規、地方性法規的規定應具備的交房條件，即該商品房應獲得單體工程質量驗收合格文件以及規劃、消防、人防、燃氣管道、電梯等專項驗收合格文件，最后應獲得竣工驗收備案證明。
2、約定的交房條件
即買賣雙方在購房合同中約定的交房條件，比如是毛坯交房還是精裝修交房、是進口的電梯還是國產的電梯、小區有哪些配套設施等等。
對于商品房不具備交房條件的，購房人可以追究開發商的違約責任。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果是商品房的話，新房是需要有房地產公司交房之后我們才可以使用房子的，交房需要滿足法定的交房條件，需要達到工程質量標準和雙方約定的標準才可以。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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