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房屋差價(jià)是什么意思

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 688人看過(guò)

房屋差價(jià)是什么意思

這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。在不同的場(chǎng)合，有不同的說(shuō)法。

1、比如你找中介買(mǎi)房或者賣(mài)房，那么可能中間的價(jià)格會(huì)出現(xiàn)變化。(當(dāng)然這里專(zhuān)指不法中介)那么他們賺取的差價(jià)叫做房屋買(mǎi)賣(mài)差價(jià)。

2、對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程出現(xiàn)糾紛，可能是締約過(guò)失。那么起訴到法院，買(mǎi)方可能會(huì)主張房屋買(mǎi)賣(mài)差價(jià)的賠償，當(dāng)然這里的差價(jià)指的可能就是這段時(shí)間由于房?jī)r(jià)的上漲，帶來(lái)的損失，即現(xiàn)在的房?jī)r(jià)減去當(dāng)初房?jī)r(jià)的這個(gè)差值。

二手房的差價(jià)=賣(mài)出合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)(取得價(jià))-應(yīng)扣除的費(fèi)用。從上面公式可以看明白，差價(jià)是賣(mài)出價(jià)格減去買(mǎi)入價(jià)格，然后扣掉當(dāng)時(shí)過(guò)戶(hù)的手續(xù)和契稅等各項(xiàng)稅收，然后根據(jù)這個(gè)差價(jià)計(jì)算個(gè)人所得稅就可以了。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果我們找中介買(mǎi)房或者賣(mài)房，那么這個(gè)價(jià)格就會(huì)發(fā)生一些變化，這個(gè)變化就叫做房屋買(mǎi)賣(mài)差價(jià)，如果我們不想支付這一部分差價(jià)的話(huà)，可以自己進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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李靜律師，河北亞華律師事務(wù)所專(zhuān)職律師，河北省律師協(xié)會(huì)會(huì)員，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，為多家公司企業(yè)法律顧問(wèn)，擅長(zhǎng)領(lǐng)域?yàn)椋汉贤m紛，交通事故糾紛，婚姻糾紛，債權(quán)債務(wù)糾紛以及刑事辯護(hù)。利用良好的專(zhuān)業(yè)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，永扎實(shí)的法律工地不斷得到當(dāng)事人的好評(píng)。

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