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寧波
商品房的銷售廣告和宣傳資料有何作用
商品房的銷售廣告和宣傳資料有何作用
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
因此，我們?cè)谫?gòu)房時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)開發(fā)商或者銷售人員提供的廣告?zhèn)鲉渭靶麄髻Y料進(jìn)行完整的保留，以便日后發(fā)生糾紛時(shí)有據(jù)可循。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，這個(gè)銷售廣告和宣傳的資料都是開發(fā)商的一種銷售手段能夠最大化的讓購(gòu)房者心動(dòng)，關(guān)于這兩個(gè)內(nèi)容的法律規(guī)定的話是有要約的，是開發(fā)商需要履行的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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簡(jiǎn)介:
曾在某交通基礎(chǔ)設(shè)施集團(tuán)企業(yè)從事法務(wù)工作，在公司業(yè)務(wù)、合同審核與管理、企業(yè)勞動(dòng)用工、涉公路方交通事故處理等方面具有較為豐富的經(jīng)驗(yàn)。從事律師以來，參與辦理了十余件企業(yè)破產(chǎn)清算、重整、預(yù)重整等案件，在辦理企業(yè)破產(chǎn)清算、重整等方面具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
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