一、買房付中介費是多少

國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。

收費與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽，好服務(wù)的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。實際情況，實際對待，對于買家來說，當然是沒有最低，是有更低啦。

一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實收價，業(yè)主那邊出的費用就落在了客戶身上。

房子的最終價格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。

二、中介費以什么標準收費

據(jù)了解，“居住房屋買賣中介服務(wù)項目及收費標準”，其收費的最高標準為買、賣雙方各付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%，一般說來，即是指交易房款的2%。”也就是說，2%其實是最高收費標準，并不是說，每次交易都是收2%的中介費，各中介公司可根據(jù)實際情況調(diào)整。

不過在實際交易中，一些小的中介公司常常通過壓縮中介費來吸引客戶。有的只向買方或者賣方單方面收費，也有的則對買賣雙方各打點折扣。

記者昨天采訪了幾大中介公司，不論是門店經(jīng)理還是高級管理人員都表示，在實際操作中，許多交易都不會收足2%的中介費，尤其是在市場行情不太好的情況下，一些門店可能會給出優(yōu)惠價，有的甚至打?qū)φ邸５墙谛星楸容^好，打折的情況也相對少些，即使打折，幅度也很小，很少有低于八折的。

三、房屋買賣中介費怎么算

咨詢費分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。

1、口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。

2、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術(shù)難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。

不同類型的房屋買賣中介費

1、普通住宅中介費為成交價的2.5%—3%一般由客戶承擔。

2、寫字樓、別墅和四合院等中高等住宅為房東和客戶兩方平攤。

買房付中介費之前，可以看看中介是否提供了好的服務(wù)，也可以了解下中介的收費是否符合相關(guān)的國家標準，有違規(guī)收費可以拒絕。在律霸網(wǎng)上有許多專業(yè)的律師，你有任何買房付中介費計算或是中介費收費標準可直接點擊在線咨詢系統(tǒng)解答。