在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
萬買房子首付多少有什么條件
一、萬買房子首付多少有什么條件
房產現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4.其他的情況最低首付為30%。
二、貸款方式
貸款金額?X?首期還款額?=?月還款
有2種貸款方式：
一般分為：等額本金和等額本息!
等額本息：是指每月利息還款額不變!一般稱為等額還款!
等額本金：是指先還本金后利息!一般稱遞減還款!
例如：30?X?64.23?=?1926.6?(等額本息)
30?X?83.24?=?2497.2?(等額本金)
房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額
三、條件程序
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
以上內容就是相關的回答，如果自己需要貸款買房的話，首先一定要有經濟實力這個是非常重要的，銀行方面會先審查這一個標準，然后就是看自己的信用方面是否達到了銀行的標準，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃合同范本怎么寫
2021-02-26出租車乘客受傷由誰賠
2020-11-26贍養人應當如何贍養老人
2021-03-12在執行協議上確實還不上債怎么辦
2020-12-09民事調解到期不給錢如何處理
2020-11-26兒子去世,孫子是否有代位繼承權
2021-03-07從合同是什么意思
2020-11-16如何選擇定期壽險或終身壽險
2020-12-22人壽保險的類型具體有哪些
2020-12-25食物中毒屬于意外險嗎,可以理賠嗎
2020-11-30某保險公司訴梁某一般保險合同糾紛上訴案
2021-03-14車輛易主時保險賠償也變嗎
2020-11-18保險公司理賠時會調取監控嗎
2021-01-10保險公司給予全額賠償后車主還能轉讓殘車嗎
2021-02-09保險合同的主要形式有哪些
2021-02-07獲得車險理賠的方法
2021-01-27承包經營權流轉未經村委會備案的法律效力有什么問題
2021-03-21集體土地流轉協議怎么寫
2020-12-11新農村建設就是拆遷嗎
2021-02-04違建拆除的一定沒有補償嗎
2020-12-31