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付款方式為一次性付清的商品房合同怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 1024人看過

甲方(賣出方)：乙方(買受方)：

根據國家房地產法律法規和相關政策規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將擁有產權的房屋賣給乙方，達成以下協議：

第一條買賣房屋基本情況1、房屋地址：市區小區號樓單元2、房屋建筑面積：約平方米(以實測為準)，戶型為室廳3、附帶車位：個，類型：4、房屋用途：5、建成年份：年

第二條轉讓價款和支付方式1、該房屋(含車位)買賣成交總價款為￥元(人民幣元整)。2、支付方式：在本合同簽訂當日，乙方向甲方一次性付清該房屋價款。3、乙方向甲方付清該房屋價款后，甲方向乙方交付：該房屋鑰匙，購房交款憑證，水卡，電卡，燃氣卡，該房屋其它相關資料。

第三條責任和義務1、甲方承諾該房屋無產權糾紛、無債務糾紛。2、本合同簽訂后，甲方因集資建設該房屋發生的退還或補交費用，由乙方享有或承擔。3、辦理該房屋產權登記、過戶等行為產生的所有費用由乙方承擔，甲方應積極配合辦理。4、該房屋在本合同簽訂前所產生的物業費、衛生費、維修費和相關配套設施使用費由甲方承擔繳清，本合同簽訂后由乙方承擔。5、本合同簽訂后，該房屋產生的稅費由乙方承擔。

第四條補充約定事項1、本合同簽訂后，在甲方辦理該房屋產權登記之日起年內，乙方應辦理該房屋過戶。因乙方未辦理該房屋過戶給甲方造成損失時，乙方須給予賠償。2、本合同簽訂后，即使該房屋市場價值發生變化，甲乙雙方都不得對本合同履行提出額外要求。

第五條爭議處理1、本合同在履行過程中，如果甲方拒絕配合乙方辦理該房屋過戶手續，視為違約。2、本合同在履行過程中任意一方違約時，需向對方賠付違約金，違約金按照本合同房屋總價款20%計算。3、本合同在履行過程中如發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可依法向人民法院起訴。

第六條通知雙方按照本合同注明的通訊方式進行聯系，如通訊方式發生變動，應及時通知對方。

第七條合同生效本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，經雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

日期：年月日日期：年月日

(產權共有人簽字)：

身份證號：

聯系電話：

日期：年月日