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婚前父母出資買房寫2個人名字屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前父母出資買房寫2個人名字屬于共同財產(chǎn)嗎?算兩人財產(chǎn)。
婚前父母出資購房，如何保證父母利益
《婚姻法解釋(三)》規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。因此離婚時，該房產(chǎn)屬于男方的個人財產(chǎn)。做贈與一方的公證，男方一個人簽字就可以生效，《中華人民共和國婚姻法第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)》，打欠條的話，不管是單方簽字還是雙方簽字，都是夫妻債務。如果男方出資證明有效(證明是男方的財產(chǎn))，離婚時應作為個人財產(chǎn)分割。
父母出資買房注意事項：
簽訂相關(guān)協(xié)議保留轉(zhuǎn)賬記錄
無論父母全部出資還是部分出資為子女或者夫妻二人買房前都可以簽訂贈與協(xié)議，明確表明出資份額是贈與給自己子女和另一方無關(guān)，所以出資的這部分不能算作兩人的共同財產(chǎn)，有了這份協(xié)議未來就算有離婚行為，父母出資部分也不會被分割。
保留買房交易的轉(zhuǎn)賬記錄是為了出現(xiàn)爭議時能直接證明買房的部分資金或全部資金是一方父母所出，這份記錄會成為父母出資買房部分不被分割的最有力證據(jù)。
將房子寫在父母和子女共同名下
如果父母出資買房，可以把房子寫在父母和子女共同名下，這樣能合理保護出資人的利益，且未來需要加名或者對房子進行其他處理時，必須征得所有寫名人的同意，防止任何意外。
二、父母出資買房不同寫名有不同結(jié)果：
婚前父母出資買房離婚的時候?qū)澐钟袪幾h時，可以找律霸網(wǎng)律師來幫助你進一步了解相關(guān)知識。
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簡介:
畢業(yè)于國內(nèi)知名大學，法學學士，現(xiàn)為北京市中銀（重慶）律師事務所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領(lǐng)悟：民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產(chǎn)繼承、刑事辯護、知識產(chǎn)權(quán)、人身損害賠償、非訴訟業(yè)務。從事律師期間代理的案件類型有：離婚糾紛、離婚后財產(chǎn)協(xié)議糾紛、個人民間借貸糾紛、銀行與個人金融借款糾紛、服務合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標權(quán)糾紛、刑事辯護、合同審查、為單位提供法律盡職調(diào)查、刑事附帶民事訴訟
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