在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房預售條件是什么
1.已經全部交付土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，且土地使用權未經抵押。
2.持有建設工程許可證。
3.按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的四分之一以上，并已經確定施工進度和竣工交付時間。
4.同金融機構已經簽訂商品房預售款監管協議。
5.已經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明;向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。
根據《城市房地產開發經營管理條例》第22條的規定，房地產開發企業預售商品房，應當符合下列條件：
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(三)按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期;
(四)已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
根據《城市商品房預售管理辦法》第五條的規定，商品房預售應當符合下列條件：
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
第六條商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
環境污染罪屬于刑事嗎
2020-11-21絕對控股的股東轉讓股權要通知他人嗎
2020-12-17支票的有效期是多久
2021-02-28效力待定合同追認期限除斥期間
2020-12-05家庭冷暴力的類型
2021-01-22軍人提出離婚的管轄范圍是怎樣規定的
2021-01-05什么是建筑物區分所有權法
2021-01-07農村土地確權后是否土地變成私有
2020-11-20員工受傷申請調崗可以嗎
2020-12-01什么是壽險投保十項須知？
2021-03-02管理瑕疵亦應承擔民事責任
2020-11-10老人還能買保險嗎,該回避什么險種,適合什么險種及有什么投保竅門
2020-11-17保險法保險合同成立與生效要有什么條件
2021-01-10住房保險是什么,住房保險有哪些好處
2021-02-14保險公司變更的注意事項有哪些
2021-02-01交強險實施后車賠付要如何去計算呢
2020-12-17自燃險的含義是什么
2021-03-06交通事故保險理賠流程有哪些
2020-12-30更換駕駛員報保險屬于騙保嗎
2020-12-02保險單（產險）的變更
2020-11-22