在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一般而言,買房資金包含哪幾大部分
一般而言，買房資金包含幾大部分：
第一：定金，最多不要超過總房價的20%(上限50萬);
第二：首付，目前首套房首付最低三成，二套房五成。根據房價，除去貸款部分的剩余;
第三：稅費，包括契稅、個稅、營業稅等，根據房子性質不同，稅費的差別也非常大;
第四：裝修資金，買房沒有錢搞裝修肯定是不行的，打算自己裝修的購房者們，一定要預留好裝修資金。
要是想在價格談判中“有理有據”、不陷于被動，您應該關注當前房產的價格行情，尤其是對您想要購買的住宅區域和小區的價格有一個全面的了解。為了讓買房人對價格了如指掌。
買前怕漲，買后拍跌是因為沒有做好買房準備。一個理性的購房者，在買房往往不會吧把房價看得太重，畢竟房價，其實是商品交易的事情，離譜與否，怎么離譜，國家心里面有一本譜在那里。就算買房可以砍價，相比總價格而言，也只能省一筆非常小的開銷。
那么，買房必須還需要做好哪些準備呢?
首先，選房分清主次做什么事都要有時間觀念，買房也不能例外。現實買房中，常常聽到購房者抱怨，今天想看這個小區，明天又想看另外一個小區，但是一年到頭，不僅沒有買房，還把自己累得夠嗆。
購房者買房一定要有針對性，首先根據手里的資金和準備要貸款的數額，確定要買房的總金額;根據家里的人口數量和孩子的情況，來確定要買幾居室，還要考慮到孩子的上學問題;還有其他的一些方面，比如工作單位、交通、配套等。根據自己必須的需求作為首要考慮點，其他的都可以取舍的。房子沒有十全十美的，肯定會有自己不滿意的地方，只要買房的根本需求滿足了，就沒有問題。將來有實力了，可以再去換房。
其次，對將來的房市做好心理準備。
很多購房者有點無所適從，持幣觀望吧，萬一價格再來一次大漲，就錯過最佳的入市時機了;買吧，又怕到時候價格下跌，那么就算不是投資客，心理上也會有被“套住”的懊惱感。
有以上的買房困惑，主要是因為買房之前沒有做好心理準備。一般而言，購房者要對買房區域規劃、還貸能力(受降息或者漲息影響)做好準備，以及買房風險預期心理準備。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
蘇成生律師，男，漢族，中共黨員，執業證號12205200210566592。2002年——2016年執業于96101部隊法律顧問處，處理過大量涉軍維權案件，現為通化市昱誠律師事務所職業律師。對預防糾紛發生、減少當事人訴累，有獨到經驗。 當前業務強項：擔任政府機關法律顧問，商事合同審查與訴訟，有處理應急突發問題、歷史遺留疑難問題的豐富經驗。經常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話：13943571065 人生格言——“人生目標是應該通過堅守信念，而不是屈服來實現的。在追求人生目標的道路上，我從未放棄！盡管這條路注定會走得很艱難，很孤單，但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持！”
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對于檢察院管轄不明確的案件如何解決
2021-03-08勞動糾紛債權能否轉讓
2021-03-06商標權是否應做攤銷
2020-11-11夫妻共同財產和夫妻個人財產的界定
2021-02-28老年癡呆癥老人,可以設2個監護人嗎
2021-02-03委托擔保合同
2020-11-26買家不想和賣家解除合同補齊材料可以嗎
2021-01-18私生子繼承權的依據如何
2021-03-02夫妻唯一住房能執行嗎
2021-01-26購房新政策二套房契稅相關規定
2021-02-21什么情形簽勞務合同
2021-02-12認定勞動關系的存在可依據哪些憑證
2021-03-14定期和終身壽險有什么區別
2020-11-14財產險是怎樣收費的
2021-02-14人身保險合同終止條件是什么
2021-01-02保險投資基金有哪些投資策略
2021-02-06英國對保險經紀人的管理問題有哪些
2021-02-024s店涉嫌欺詐怎么索賠
2021-02-064s店說幫買保險但沒買不計免賠怎么辦
2021-03-22保險業內涉及非法集資的應該怎樣處理
2020-12-10