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寧波
通州自住型商品房的申請條件有哪些
何為自住型商品房?
通俗地說就是商品房和保障房的結合體，這類房屋要求用于自住，而且面向的是符合條件的家庭，自住型商品房購買價格比周邊商品住房低30%左右，購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上繳財政。
符合條件人群：
對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購;非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。
購買方法：
自住型商品住房政策還將明確，保障房輪候家庭及本市無房家庭可以優(yōu)先購買。
業(yè)內人士分析，預計“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應的房屋套數(shù)，因此在實際操作中，應該會采取搖號的方式來確定最終的購房者。會借鑒保障房的搖號購房方式，將申請購房家庭分為普通組和優(yōu)先組分別搖號。可優(yōu)先購買的家庭先搖號，如果優(yōu)先家庭選完房還有剩余，再給普通家庭選房。
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