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買房合同“霸王條款”要怎樣應對

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 377人看過

要避免“霸王”合同，主要要注意以下幾點：

一，合同雙方要遵循合同法的基本原則，《中華人民共和國合同法》依法確立了“平等原則”、“公平原則”、“誠實信用原則”，這些原則是購房者和開發商在商品房買賣合同時應當遵循的基本準則，是避免“霸王”合同發生的第一步;

二，購房者一定要學會理性購房。購房者一定要有強烈的合同意識，在簽訂合同前要了解一些購房法律知識，一定要先看合同條款，仔細審閱合同中的每個條款，要據理力爭。

三，如果購房者對購房知識欠缺，可以參考相關的購房指南，或請專業人士、房地產律師陪同選房購房。既然霸王條款是生產者或是經營者以自己的獨立意志在格式合同中規定的，所以減少或是避免霸王條款的出現就轉為對格式合同制定者或提供者行為的規范和制約。

至于規制方式，通常認為主要有：消費者自己的“反霸”能力、企業的行業自律、相關組織的監督以及法律規制，但效果各異。

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李軒畢

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貴州靖畢律師事務所

簡介：

李軒畢律師，男，43歲，中國政法大學畢業，通過國家司法考試獲得國家法律職業資格A證，執業證號:15224201710452435，法律理論知識深厚，實踐經驗豐富。法律服務范圍：法律顧問，刑事辯護與代理（包括偵查階段、審查起訴階段、一審、二審），行政訴訟（起訴行政機關違法行政行為），合同糾紛，婚姻家庭糾紛，交通事故賠償，醫療事故糾紛，民間借貸糾紛，債務糾紛，商品房買賣糾紛，為客戶發律師函，代寫各類法律訴狀和文書。

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