在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房保修期具體內容及年限是多少
我國法律規定：開發商應對所售商品房的質量有所承擔。當事人對合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等作出約定。
商品房保修期具體內容?
(一)基礎設施工程、房屋建筑地基和主體結構工程，為設計文件規定工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、防水衛生間、房間的外墻面防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝、裝修工程，為2年。
商品房保修期具體年限?
(一)屋面防水3年;
(二)墻面、廚房和衛生間的地面、地下室、管道滲漏1年;
(三)墻面、頂棚抹灰層脫落期限1年;
(四)地面空鼓開裂、大面積起砂1年;
(五)門窗翹裂、五金件損壞1年;
(六)管道堵塞2個月;
(七)供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期;
(八)衛生潔具1年;
(九)燈具、電器開關6個月;
(十)其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。
各位購房者在購買商品房時一定要注意，商品房是有保修期的，因此，在簽訂房屋買賣合同以及收房時，最好將質量的問題約定明確。
以上為關于房屋保修期的介紹，在我們買房時，因為合同遵循雙方約定的原則，所以，最好在簽訂合同時與開發商協商把保修期約定得長一些，千萬不要任由開發商規定保修期，以免購房者的權益受到損害。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動法辭退如何賠償
2021-03-16最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
2021-01-30公司被起訴能夠破產嗎
2020-12-10交通事故人身損害賠償疑難問題解答
2021-03-21法院如何強制執行
2020-12-28去勞動仲裁需要律師嗎
2021-02-24商業銀行貸款應遵循的規定是什么
2021-03-17承包方的主要違約形式及責任是什么
2020-11-20違反試用期約定如何賠償
2021-03-17購車險小心“高投低賠”
2020-12-17人身保險合同是定值保險合同嗎
2020-11-26哪些需購買保險需要加費及哪類人不能投保
2020-11-09為什么會出現保險公司的賠款少于車禍事故實際支付的費用？
2021-01-05拆遷房房產證辦理方法和辦理流程有哪些
2021-02-25如何繼承拆遷安置房
2020-12-18空商業宅基地拆遷如何補償
2021-02-26如何簽訂房屋拆遷安置協議
2020-11-11農民房建小區被拆遷了怎么辦
2021-01-21拆遷附屬物指的是什么
2020-12-23什么情形可以中止房屋拆遷裁決
2021-01-10