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寧波
在青島怎樣買房才最劃算呢
對于買房者來說，買房省錢技能真的掌握了嗎?
央行年內第四次降準降息
中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。
央行年內第四次降準降息，5年以上貸款利率達到5.15%。按照總房款100萬房子計算，首付3成，貸款70萬，貸款20年。按照最新利率月供4677.89元，交之前5.4%利率月供4775.76元，每月省錢近100元，合2.5只售價38元的青島大蝦。住房公積金貸款首付降低
8月31日，央行發布通知，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，新政9月1日起執行。
按照總房款100萬房子計算，買房首付3成30萬，而實行新政后，只需首付2成20萬，10萬之差完全可以買輛車了，合2631只青島大蝦。
個人住房貸款首套最低首付下調至25%
9月24日，中國人民銀行銀監會發布最新政策：在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。
個人住房貸款首套最低首付下調至25%。按照總房款100萬房子計算，按照新政，首套房可以首付25%即25萬，與新政之前的30%相比，首付可少付5萬，合1315只青島大蝦。
青島4銀行執行八五折買房貸款利率
繼匯豐銀行實行最低八五折買房貸款利率之后，建設銀行和農業銀行兩家國有大行也將首套房貸款利率調至最低八五折，而10月19日青島銀行表示：在四季度對部分按揭項目實行基準利率八五折優惠政策，也就是說島城銀行執行最低八五折房貸優惠的已達4家。
青島4銀行執行八五折買房貸款利率。按照總房款100萬房子計算，首付2.5成，貸款75萬，貸款20年。按照最新貸款利率，執行85折利率之后，月供4696.43元，與之前無折扣月供5012.03元相比，月供省錢315元，合8.3只青島大蝦。
以上是在青島買房如何省錢的知識。
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