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哪些人群有優(yōu)先權(quán),非京籍家庭賣掉名下的房產(chǎn)是否可以再買自住房

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 260人看過

哪些人群有優(yōu)先權(quán)?

政策當中規(guī)定了兩類的優(yōu)先人群，按照限購政策規(guī)定，在北京市具有購房資格的家庭可以購買自住型的商品住房，其中符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：首先是北京本市戶籍無房家庭，包含了夫妻雙方以及未成年子女，其中單身人士必須年滿25周歲。第二點是經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，符合條件的家庭只能購買一套自住型的商品住房，至于具體搖號方法和選房的流程、兩類家庭如何優(yōu)先還會有后續(xù)的一些細化的政策。

非京籍家庭賣掉名下的房產(chǎn)是否可以再買自住房?

根據(jù)政策，非北京籍的家庭和京籍單身離異人士必須名下沒有房子才能申請和優(yōu)先購買自住型的商品房，因此對于這兩類人群來說即使現(xiàn)在名下有房，但將房產(chǎn)出售之后還是符合購房資格的，仍然可以購買自住型的商品房。不過需要注意的是，政策對購買次數(shù)也有限定——一個家庭只能享受一次。也就是說符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房，購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓之后就不能再次購買自住型商品住房了。

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