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寧波
在疫情期間是否免租金？
一、在疫情期間是否免租金?
各地是否可以免除租金，應當根據疫情防控需要來進行認定，如四川省出臺相關規定：對承租國有資產類經營用房的中小企業，減免1至3個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業減免租金，各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼。對在疫情期間減免入駐中小微企業廠房租金的省級小型微型企業創業創新示范基地，省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助，每個基地補助總額不超過200萬元。
二、疫情可以推遲還房貸嗎?
對于參加疫情防控的醫護人員、工作人員以及確診患者和疑似人員及其配偶，可以向銀行申請延期還款，其還款的期限從一個月到6個月不等，比如中國銀行最長可以申請6個月的延期時間。部分銀行對于湖北地區的客戶，如果因為隔離等原因不能正常回到工作所在地上班的，可以提交相關的證明材料，這樣同樣可以做出延期還款處理，這部分人延期時間一般是1~2個月。比如平安銀行就允許湖北地區的客戶做出延期還款申請。
因疫情逾期不納入征信，對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整后的還款安排，報送信用記錄。這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發生逾期的，不納入征信失信記錄。如工商行政明確規定凡參加疫情防控的醫護人員、工作人員，以及確診患者和疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款、信用卡透支因不便還款發生逾期的，不計為違約，不進入違約客戶名單。
在司法實踐中，對于疫情導致承租人無法進行生產經營的，必須導致了經濟損失，這種情況下是可以協商免除租金的，其根本法律依據在于合同法中明確規定了不可抗力導致無法履約的，可以協商調解相關履約的范圍和條件。
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