在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
疫情期間房租問題規定是什么？
一、疫情期間房租問題規定是什么?
疫情期間房租問題規定是《四川省人民政府辦公廳關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業生產經營困難的政策措施》對承租國有資產類經營用房的中小企業，減免1至3個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業減免租金，各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼。對在疫情期間減免入駐中小微企業廠房租金的省級小型微型企業創業創新示范基地，省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助，每個基地補助總額不超過200萬元。(責任單位：省國資委、省機關事務管理局、經濟和信息化廳、財政廳、商務廳)
二、疫情期間商鋪房租減免的依據
1、《合同法》第117條 不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
《民法總則》第180條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
2、情勢變更原則法律上沒有規定，最高法院根據審批需要在司法解釋中進行了規定：
《最高法院關于適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)》第26條 合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
在我們的日常生活當中，租金是和房東在進行簽約活動當中約定的，所以一般情況下是必須要按時進行繳納的，如果是這段時間發生疫情，可以和房東協商推遲來進行繳納，如果是中小企業的房租的話，可以依據當地政策進行申請減免。
傳播虛假疫情消息構成造謠罪嗎
疫情期間醫生因公被傳染算工傷嗎
搶奪用于防控疫情的物資怎么量刑
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵犯公民個人信息被傳喚會放出來嗎
2020-12-14發票抬頭是什么意思
2021-03-18離婚是否引起法定監護人的變更
2020-11-25房屋的遺產繼承可以選擇放棄嗎
2021-02-04結合《侵權責任法》分析校園侵權責任的承擔
2020-11-09私建房屋拆遷會補償嗎,哪些不賠償
2021-01-30網簽購房合同查詢
2021-03-12安置房還沒辦房產可以贈與嗎
2021-02-23勞務合同和務工證明有什么區別
2020-12-26酒后駕車保險公司需要理賠嗎
2021-03-11無證駕駛撞死人無力賠償告保險公司可以嗎
2021-02-13買汽車保險時如何投保更安全
2021-02-05在保險公司掛職有危險嗎
2021-03-06繳存保證金是什么意思
2020-11-13保險受益權的變更
2020-11-29承包合同糾紛算什么類型的案件
2020-11-22集體土地出讓合同范本
2020-12-17房子拆遷補償的費用應該給誰
2020-12-30成都房屋拆遷補償的法定標準是怎么樣的
2021-02-25新農村建設拆遷按面積補償還是人口補償
2021-03-12