午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

店面轉(zhuǎn)讓合同一方違約違約金怎么辦理?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 340人看過

一、店面轉(zhuǎn)讓合同一方違約違約金怎么辦理?

依據(jù)合同的條款來進行辦理;

合同法第114條規(guī)定:違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。

《最高法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條的規(guī)定:以調(diào)整到實際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。

擔保法干問題的解釋第121條規(guī)定:當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額20%的,超過的部分,法院不予支持。

二、合同違約金怎么算

1、違約金約定注意事項

1)依據(jù)合同總額或其它一定數(shù)額為基準,確定一定的比例作為違約金;

2)依據(jù)對方逾期履行義務(wù)的時間,按照定期固定數(shù)額或比例的方式來連續(xù)計算違約金。

2、違約金過分高于造成的損失

實踐中,經(jīng)常會出現(xiàn)約定高額違約金的情況,或按照合同約定的違約金計算方式計算出天價違約金甚至會出現(xiàn)違約金高于合同本金的情況。

如果違約金過分高于實際損失,違約方可以要求法院適當降低違約金支付比例,當事人約定的違約金超過造成損失的30%的,一般可以認定為合同法規(guī)定的過分高于造成的損失、增加違約金以后,當事人又請求對方賠償損失的,法院不予支持。

3、違約金過分低于造成的損失

如果由于違約金的約定比例過低,導(dǎo)致無法彌補守約方實際損失的時候,守約方也可以要求提高違約金的數(shù)額,或單獨提出要求賠償損失。

4、法院判決增加或減少違約金的法律原則

由于違約金增減與法官的自由裁量權(quán)具有很大關(guān)系,因此,法律規(guī)定當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,法院應(yīng)當以實際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素,依據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。

5、違約時定金的雙倍返還或不予返還

除違約金外,往往在合同中還會約定一定數(shù)額的定金(不高于合同總價的20%)。

如果對方出現(xiàn)了違約,守約方還可以要求對方承擔定金責任,按照法律規(guī)定合同正常履行時,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或收回。

給付定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。

相對違約金而言,由于定金在簽約時一般都已經(jīng)實際支付,因此,以定金罰則來追究對方違約責任,數(shù)額明確、簡便易行,相對于違約金具有相對的優(yōu)勢和便利。

違約金和定金兩種違約責任并存時,可以依據(jù)實際情況,選擇其中之一來行使權(quán)利。

綜合上面所說的,違約金是可以適用于在每一份合同里面的,而且不同的情況所約定的金額就會不一樣,在店面轉(zhuǎn)讓中就是屬于違約了租憑合同,雙方在協(xié)商違約金的時候就要根據(jù)實際的情況來進行辦理,前提必須是合理、合法才可以進行。

出租人轉(zhuǎn)讓租賃物承租人可以解除合同么

承租人優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定

房屋租賃中,承租人擅自轉(zhuǎn)租有什么后果?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
夏振華

夏振華

執(zhí)業(yè)證號:

14201201910111797

湖北山河律師事務(wù)所

簡介:

夏振華律師,畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學,現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所,湖北山河律師事務(wù)所專職律師,某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問,擅長執(zhí)行異議處理,合同糾紛,公司股權(quán)之爭,民間借貸糾紛,婚姻家庭案件,債權(quán)債務(wù),人身損害賠償,勞動爭議,交通事故,毒品犯罪,刑事辯護,在法律框架內(nèi)去維護當事人的最大權(quán)益。

微信掃一掃

向TA咨詢

夏振華

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
亚洲成人自拍偷拍| 欧美美女一区二区三区| 欧洲一区二区av| 欧美大胆一级视频| 青草av.久久免费一区| 日韩一区二区在线看片| 亚洲精品免费一二三区| 亚洲一区二区三区美女| 国产成人小视频| www.欧美色图| 亚洲欧美电影院| 男人的天堂亚洲一区| 日韩欧美国产精品一区| 国产午夜精品一区二区| 91在线看国产| 日韩av不卡在线观看| 国产精品77777竹菊影视小说| 国产精品亚洲а∨天堂免在线| 久久久无码精品亚洲日韩按摩| 国产精品美日韩| 国产精品网站在线| 久久精品亚洲精品国产欧美kt∨| 欧美成人a∨高清免费观看| 日日夜夜精品免费视频| www国产精品av| 日韩国产欧美在线播放| 久久久久久久久久久久久夜| 99久久国产综合精品女不卡| 三级在线观看一区二区| 国产精品短视频| 国产一区二区三区四区在线观看| 色欧美片视频在线观看| 国产一区二区三区在线观看精品| 亚洲电影一区二区三区| 欧美伊人久久久久久久久影院| 国产精品中文欧美| 精品福利一区二区三区| 奇米在线7777在线精品 | 国产精品久久久久三级| 国产在线播放一区三区四| 一区二区免费在线播放| 亚洲一区自拍偷拍| 欧美日韩国产一区| 三级在线观看一区二区| 91精品国产综合久久精品麻豆| 亚洲国产日韩a在线播放| 欧美日韩不卡视频| 欧美猛男gaygay网站| 欧美影院午夜播放| 欧美xxxxxxxxx| 国产精品久久久久一区二区三区 | 91免费视频网| 亚洲妇女屁股眼交7| 日本欧美大码aⅴ在线播放| 蜜桃av一区二区在线观看| 国产精品麻豆欧美日韩ww| 国产精品成人免费| 精品国产一二三| 中文字幕一区二区三区在线观看| 欧美老年两性高潮| 久久久夜色精品亚洲| 欧美精品乱码久久久久久| 日韩欧美成人一区二区| 中文字幕欧美三区| 国产精品白丝av| 日韩中文字幕亚洲一区二区va在线| 日韩精品亚洲专区| 成人av电影在线观看| 337p亚洲精品色噜噜噜| 亚洲激情综合网| 欧美国产精品中文字幕| 日韩av电影免费观看高清完整版 | 中文字幕精品三区| 精品乱人伦小说| 天天做天天摸天天爽国产一区| 亚洲精品乱码久久久久久久久 | 欧美aa在线视频| 色婷婷综合久久久中文字幕| 久久综合色鬼综合色| 欧美三级三级三级| 精品视频色一区| 精品视频在线看| 一区二区在线观看视频在线观看| 欧美高清在线视频| 国产精品一区2区| 欧美电影精品一区二区| 精品成人免费观看| 国产成人午夜精品影院观看视频| 精品国产乱码久久久久久久久| 蜜臀av一区二区在线免费观看 | 成人一级片在线观看| 久久精品视频网| 91丨porny丨最新| 奇米一区二区三区| 中文字幕一区二区三| 午夜精品aaa| 国产精品综合视频| 亚洲黄网站在线观看| 五月天欧美精品| 国产91丝袜在线播放九色| 1024精品合集| 欧美r级在线观看| 亚洲一区二区三区免费视频| 日韩三级视频在线看| 91麻豆自制传媒国产之光| 水野朝阳av一区二区三区| 国产精品夜夜嗨| 日韩一区二区三区电影在线观看 | 日韩一区二区高清| 国产精品国产三级国产普通话蜜臀| 久久国产精品99精品国产| 久久综合色鬼综合色| 欧洲亚洲精品在线| 成人免费视频在线观看| 精品国产1区2区3区| 艳妇臀荡乳欲伦亚洲一区| www国产成人免费观看视频 深夜成人网| 中文字幕一区二区三| 国产亚洲欧美一区在线观看| 久久免费精品国产久精品久久久久| 色婷婷综合视频在线观看| 国产精品久久久久久亚洲毛片 | 国产伦精品一区二区三区免费迷 | 午夜精品福利在线| 欧美美女一区二区| 首页亚洲欧美制服丝腿| 91视频在线观看免费| 亚洲欧美视频一区| 亚洲欧美另类小说| 一本色道久久综合狠狠躁的推荐| 中文字幕精品综合| 97久久人人超碰| 欧美一区二区三区影视| 久久精品国产一区二区| 精品久久久久久最新网址| 国产精品对白交换视频| 亚洲va欧美va人人爽午夜| 欧美人妇做爰xxxⅹ性高电影 | 91.xcao| 久久五月婷婷丁香社区| 国产电影一区二区三区| 亚洲欧洲精品成人久久奇米网| 亚洲精品国产高清久久伦理二区| 91国产免费看| 国产精品色一区二区三区| 色老头久久综合| 中文字幕永久在线不卡| 欧美精品久久久久久久多人混战 | 在线观看91精品国产入口| 日韩精品中午字幕| 97精品视频在线观看自产线路二| 亚洲一区在线观看视频| 国产欧美一区二区在线| 蜜臀国产一区二区三区在线播放| 国产91在线|亚洲| 亚洲美女免费在线| 国产精品影视网| 久久精品综合网| 日韩一区国产二区欧美三区| 亚洲一区影音先锋| 国产午夜精品理论片a级大结局| 欧美女孩性生活视频| 午夜亚洲国产au精品一区二区| 欧美高清在线一区二区| 日本一区二区三区久久久久久久久不 | 亚洲高清久久久| 色综合av在线| 成人h精品动漫一区二区三区| 国产美女精品在线| 国产成人高清在线| 成人污视频在线观看| 亚洲天堂精品视频| 亚洲色图欧美激情| 日韩三级.com| 日韩一区二区在线播放| 91麻豆精品国产无毒不卡在线观看| 日本欧美加勒比视频| 久久亚洲精精品中文字幕早川悠里 | 国产精品另类一区| 91色综合久久久久婷婷| 午夜精品久久久久久不卡8050| 丝袜美腿亚洲综合| 风间由美一区二区三区在线观看| 一区二区国产视频| 麻豆视频观看网址久久| 成人午夜免费视频| 欧美一区二区精美| 欧美丰满美乳xxx高潮www| 国产欧美日韩在线看| 男女男精品视频| 日韩和的一区二区| 国产精品白丝在线| 五月婷婷综合在线| 亚洲欧洲av另类| 日韩av一二三| 国产一区不卡精品| 另类小说图片综合网| 色激情天天射综合网| 国产亚洲一区二区三区四区| 精品日韩一区二区|