在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣州白領買房需注意什么
第一步：定位很關鍵
有人指出，月收入5000元的中產階級看似“有錢”，但在決定購房前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實際購買能力，以便最終確定所要購買房屋的類型、面積和價位等。因為購買房屋的地段、面積、總價等因素，將會直接影響未來銀行評估及最終放貸數額。
第二步：貨比三家
目前不少銀行都推出了“直客式服務”，與傳統個貸金融機構的服務模式是“碰撞”的。客觀的說，銀行“直客式服務”具備省錢的優點但是相對的貸款產品較為單一，而個貸金融服務機構從貸款服務專業性，房地產、金融政策的權威性，以及掌握多家銀行貸款產品的角度來談都更具有無可比擬的優勢。所以，購房者在貸款買房前更應該“貸比三家”，選擇適合自己的貸款委托方式。
第三步：注意貸款方式
中等收入人群在辦理貸款環節中應注意貸款方式，顧及“提前還款”因素。雖然目前月收入5000元，但對于今后可能發生的變化誰也無法預料，特別是在現階段金融政策“搖擺不定”的市場狀況前，更應該注意選取最適合自己的還款方式，同時還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。
棄“本息”轉“本金”。雖然各家銀行都已推出不同種類的貸款產品，但目前為止，房貸者最常用的還款方式還僅是局限于“等額本金”和“等額本息”。就這兩種方式而言，或許房貸者已習慣使用“等額本息”還款。但是，“等額本金”的還款方式更適合房貸者在多金融政策的市場環境中使用，雖然最初還貸時借款人會感覺到每月的負擔較重，但隨著歸還的本金增多，利息支出也就會相對減少，最終還貸壓力會減輕很多。
應趁早做好“提前還貸”的打算。需要注意的是，銀行對于提前還貸的要求不同，比如有的銀行規定是放款一年后才能提前還貸，有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
第四步：控制個人財務
中等收入人群雖然每月收入不菲但也要注意控制個人財務支出，避免因過度消費而引發“經濟危機”。一般原則下個人負債不要超過個人總資產的50%，否則家庭資產的安全性就會受到威脅。所以“開源節流”就顯得更為重要，只有合理安排開支才能保證家庭有適當的資金進行其它投資規劃，從而達到“開源”的目的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
裁員常識
2021-01-19房屋租賃是物權處分嗎
2020-11-252020民事訴訟法全文內容有哪些
2021-01-08交通事故賠償有哪些費用
2020-11-17配偶是直系親屬嗎
2021-01-16遭遇家暴該如何報警
2021-03-11單位過錯造成員工自殺如何賠償
2021-01-16虛假宣傳可以撤銷裝修合同嗎
2021-03-24交通事故鑒定責任還需要繳費嗎
2021-01-30員工有精神病怎么辦
2020-12-19勞務外包需要行政許可嗎
2021-03-05公司提高崗位任務量導致員工考核不過,后又調崗降薪怎么辦
2020-12-29公司裁員是否一定要給補償
2021-01-04人壽保險合同是夫妻共同財產嗎
2020-12-26團體意外險和個人意外險有什么區別
2021-03-14修車費高于定損價引發爭端 保險公司全額賠償修車費
2020-11-29船舶沉沒保險人拒付是否合法
2020-12-16保險投保時需注意什么
2020-11-10我國關于養老保險的規定具體是什么
2020-11-29網約車保險公司拒賠合法嗎
2020-11-14