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通過中介買房要留意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 432人看過

首先，不要相信中介所作的廣告

你看到過無數次“物美價廉”的好房子，但這不是真的。一旦打電話過去，對方一定會告訴你：那套房子太搶手，已經賣掉了。真實的情況是那套物美價廉根本就是虛構的，中介的目的是引誘你打電話來，然后向你賣別的房子。如果你真想找便宜的好房子，只能個人自己找或者那些不通過中介銷售的房子。

其次，房地產中介機構一般會帶購房者看樓

購房者要仔細察看房屋的基本現狀，并查看由業主或中介機構提供的房地產權屬證書及其他相關材料，最好到國土資源和房屋管理局檔案館查冊，了解房屋的權屬情況，確定房屋可合法交易后再考慮簽約問題。

第三，與中介機構和業主簽訂買賣合同時

首先應該仔細查看合同文本的各項條款，與各方當事人協商條款的約定，并充分考慮條款約定引起的結果及各種可能出現的事項，不要盲目簽約。

最后，若發現房地產中介機構存在隱瞞房屋情況或其他違規行為的

可向國土資源和房屋管理局提供中介機構違規操作的書面證據材料。

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湯占軍

湯占軍

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13205201710010188

上海市光明（太倉）律師事務所

簡介：

南京大學法學專業畢業，近十年法律工作經驗。熱衷法律實務研究整理，有較深的法律理論功底。熟悉婚姻繼承、民間借貸、交通事故、勞動仲裁、人身損害等民事案件及合同、股權糾紛等商事案件實務。熟悉企業內部運營管理流程，有企業法務、人資及風險內控操作經驗。

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