一、車(chē)輛出租人的單方解除權(quán)的行駛期限是多久?

車(chē)輛出租人的單方解除權(quán)的行駛期限主要看合同中的約定，法律沒(méi)有一般性的規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干的解釋》第十五條規(guī)定，對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。法院對(duì)一般性的解除權(quán)也如此掌握。

根據(jù)我國(guó)《合同法》第95條的規(guī)定，合同解除權(quán)行使的期限有法定期限和當(dāng)事人約定期限兩種。

需注意的是無(wú)論法定期限還是約定期限，合同解除權(quán)作為形成權(quán)，在性質(zhì)上都屬于除斥期間，解除權(quán)于預(yù)定存續(xù)期間屆滿(mǎn)當(dāng)然消滅。法定期限如《保險(xiǎn)法》第十六條第三款、第三十二條第一款的規(guī)定，保險(xiǎn)人的合同解除權(quán)自其知道有解除事由之日起超過(guò)三十日不行使而消滅。自保險(xiǎn)合同成立之日起超過(guò)二年的，保險(xiǎn)人亦不得解除合同;發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠付保險(xiǎn)金的責(zé)任。該規(guī)則就是《保險(xiǎn)法》關(guān)于保險(xiǎn)人合同解除權(quán)除斥期間的規(guī)定。當(dāng)事人也可以約定解除權(quán)行使的期限，期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人怠于行使的，解除權(quán)消滅，比如當(dāng)事人約定出現(xiàn)某種情形，可以在30天內(nèi)行使解除權(quán)。那么在合同約定的事由出現(xiàn)30天后，當(dāng)事人便不能再要求解除合同，必須繼續(xù)履行合同。

二、如何避免車(chē)輛租賃合同糾紛?

1、認(rèn)真審查汽車(chē)租賃合同和出租主體。凡搞汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或公司，一般均備有格式合同。格式合同條款主要審查承租人在租車(chē)過(guò)程中所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。出租人在合同中約定，承租人含有對(duì)車(chē)輛安全檢查義務(wù)，發(fā)生事故均由租車(chē)人全額賠償;租賃期間發(fā)生車(chē)輛事故，承租方應(yīng)付停駛期間的租金、車(chē)輛加速折舊費(fèi)、走合期費(fèi)、誤工費(fèi)等。有的出租方?jīng)]有這么多條款，承租人完全可以選一個(gè)小擇風(fēng)險(xiǎn)較小的租賃公司租用汽車(chē)，盡可能租用帶駕駛員的營(yíng)運(yùn)車(chē)輛。

2、認(rèn)真檢查汽車(chē)車(chē)況。承租人在使用出租車(chē)前，一定要仔細(xì)檢查車(chē)況，特別是車(chē)子的發(fā)動(dòng)機(jī)、油、水、電氣、方向盤(pán)等主要部件;要求出租人提交車(chē)輛和車(chē)檢年檢手續(xù)，寧可高一點(diǎn)租金，也要保證車(chē)況安全。有50%以上的汽車(chē)租賃合同糾紛中，特別是非營(yíng)業(yè)性車(chē)輛，承租人往往在汽車(chē)行駛過(guò)程中，沒(méi)有發(fā)生任何相撞事故即發(fā)生熄火現(xiàn)象。如果汽車(chē)剛一駛出，發(fā)現(xiàn)車(chē)況有問(wèn)題立即將車(chē)返還出租人，不要輕信出租人承諾，僥幸使用該車(chē)輛。

3、對(duì)車(chē)輛的維修進(jìn)行跟蹤。車(chē)輛出現(xiàn)故障后，往往會(huì)進(jìn)行大修理，承租人應(yīng)當(dāng)知道車(chē)輛的損害程度，造成車(chē)輛的維修部位究竟在哪，防止出租人借維修把不該修的修了，不該換的換了;維修的費(fèi)用也要主動(dòng)和修理廠洽談，不要圖省事，由出租人或修理人全包，因?yàn)槠?chē)修理廠多數(shù)是私營(yíng)小企業(yè)，出具的票據(jù)往往是不規(guī)范的，到時(shí)即使你認(rèn)為修理費(fèi)過(guò)高，也沒(méi)有人證實(shí)，更換的部件是否合理也說(shuō)不清。車(chē)子修好后，立即向出租人交車(chē)、試車(chē)，和修理廠做個(gè)手續(xù)，一次性了斷。交換手續(xù)辦妥后，再發(fā)生修理費(fèi)用不用承擔(dān)責(zé)任。

4、注意搜集、保留好證據(jù)。出租人在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)一式兩份，承租人持有一份。而在法院審理過(guò)程中，多數(shù)只有出租人持有合同。要注意接車(chē)和交車(chē)的時(shí)間應(yīng)以分來(lái)計(jì)算，只有在這個(gè)時(shí)間后發(fā)生車(chē)輛故障產(chǎn)生的費(fèi)用，承租人才承擔(dān)責(zé)任;保管好車(chē)輛維修費(fèi)票據(jù);在異地發(fā)生故障，需要拆卸更換零部件，把原有的部件都應(yīng)保存，以便更好地確認(rèn)該部件是否屬于事故引起，留下證據(jù)。出租人和承租人有時(shí)因車(chē)輛維修費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，不接受或不交接車(chē)輛，這種行為對(duì)雙方均不利，對(duì)出租人而言，從承租人向你交接車(chē)輛那一刻起，承租人不再承擔(dān)租金;對(duì)承租人而言，車(chē)輛在手一天承擔(dān)租金一天。

其實(shí)合同解除權(quán)的行使期限當(dāng)然也涉及合作的具體事項(xiàng)，如果是保險(xiǎn)合同的話，法律上規(guī)定的保險(xiǎn)合同的解除權(quán)的行使期限就是30天。不過(guò)，無(wú)論是車(chē)輛出租還是房屋出租，一般只要承租人出現(xiàn)單方面違約行為的話，出租公司當(dāng)即就會(huì)行使解除權(quán)的。

合同解除權(quán)的除斥期間是多久

出租人什么情況下享有解除權(quán)

合同解除權(quán)的訴訟時(shí)效怎么算