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寧波
婚前買房的產(chǎn)權歸屬
婚前買房的三種情況下的產(chǎn)權歸屬不一樣：
1、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產(chǎn)。
2、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產(chǎn)。
3、結婚前，由雙方父母出資購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
哪些財產(chǎn)屬于一方的婚前財產(chǎn)?
1、個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權利，如一方婚前取得的債權等。
3、婚前財產(chǎn)的利息，包括個人財產(chǎn)婚前利息。
4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。
婚后購買的房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬：
1、結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產(chǎn)
2、婚后后，由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
3、結婚后，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產(chǎn)
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