在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房除了全款和按揭還有哪些付款方式
一、一次性付款
一次性付款、全款買房是相對按揭付款的一種方式，購房者簽訂購房合同之后，將涉及到的總房款、物業費及其他手續費一并結清。
特點：
1、涉及到的手續簡單，相比按揭付款省去了很多麻煩。
2、在并沒有什么好的投資渠道時，一次性付款買房比相比把錢存在銀行里，好處就是至少不會貶值。
3、一次性付款在開發商那里最受歡迎，另外還會有優惠政策鼓勵一次性付款，例如總房款打九五折、八八折.
二、按時間付款
按時間付款這種方式，購房者也得有足夠的資金。在簽訂購房合同之后，購房者按照時間，分批次向開發商償還購房款，一般都在交房之前還完。和按揭類似，但并不牽涉到銀行。
特點：
由于是按時間付款，即使工程進度滯后，也需要按時還款，具有一定的風險，但可以相對緩解資金壓力。這種方式，一般也會存在比較具有誘惑力的優惠。
三、延期付款
延期付款是指購房者與開發商協議好，簽訂合同后先支付一定的首付款，交房之后，開始按月份還款。此種付款方式也和按揭貸款類似，不同的是延期付款并沒有通過銀行這個第三方介入。
特點：
這種方式需要開發商具有很雄厚的資金實力，但現在很多開發商都是滾動開發項目，對資金的回流要求很強。所以這種方式很少被用到。
四、銀行按揭
這種付款方式是購房者最常使用的一種付款方式。購房者與開發商簽訂購房合同，銀行以購房者的房子作為抵押，給購房者貸款，購房者按月向銀行償還本金和利息。參與者有購房者、開發商和銀行三方。
特點：
先住房，后還錢，解決燃眉之需。避免出現攢了幾年錢之后，房價又上漲，存款貶值這種情況發生，相當于先用銀行的錢買房，算是一種投資。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國勞動合同法最新內容是什么
2021-01-29刷單屬于違法行為嗎,誰承擔舉證責任
2021-01-15企業破產法的最新解釋
2020-12-30人身受到侵權該怎么索賠
2020-11-25公司股權轉讓后還可以變更解除嗎
2020-12-27保密協議范本怎么寫
2021-02-12拘傳的程序有哪些
2020-12-11交通事故賠償有哪些費用
2020-11-17婚前贈與沒有結婚協議能不能生效
2021-01-16什么是轉繼承
2020-12-06學校應如何保護未成年人的合法權益？
2021-02-28鄰居間的土地糾紛怎么解決
2021-03-25實習期結束才簽合同嗎
2021-02-09被他人撞骨折可以走自己的意外險嗎
2020-12-27產品責任險的除外責任是如何規定的
2021-03-25沒有經保險公司現場勘查,能獲得賠償嗎
2021-03-24投保人應該怎么選擇保險公司
2020-12-23從事保險活動應當遵循的基本原則有哪些
2020-12-28保險原則具體包括哪些
2021-02-08被保險人在索賠中的義務責任
2021-01-10