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珠海出臺調控房地產外源性需求

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 943人看過

本規劃期限為2016年至2020年，目標是構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。規劃指出，“十三五”期間，新建城鎮住房總量約為2583萬平方米，人均住房建筑面積達到37平方米，其中，新增商品住房供應量約為2100萬平方米，新增保障性住房供應能力約為22萬套。

珠海市商品住房購買人約50%為非本地戶籍人士，據《規劃》第十四條內容，外地購房客主要可分為三類：一是長期或有意向在珠海投資創業、工作、生活的人;二是為珠海宜居環境所吸引，休閑度假型、候鳥型及部分養老型;三是看好珠海經濟發展前景及房地產升值空間的投資型。

《規劃》要求：“對第一類購房人群予以支持，尤其要鼓勵、支持在珠海投資創業的高素質人群購房，對后兩類購房人群則分別進行必要的調控。”

此外，《規劃》還提到，商品房預售價格在一定時間內不得上漲;10萬平方米以上住宅小區需按綠色建筑設計;積極鼓勵社會力量投資建設保障性住房，政府按規定給予稅費減免等政策支持，多渠道籌集保障性住房房源。

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劉亞平

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浙江天之涯律師事務所

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浙江工商大學法學碩士，具有公司法務工作經驗。執業以來，代理過刑事案件，交通事故，工傷待遇賠償，民間借貸，合同糾紛，提供勞務者受害責任糾紛，熟悉傷殘鑒定標準以及賠償項目等

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