在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房時應該注意哪些問題
一、租房時應該注意哪些問題
1，要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證復印件，有的時候可能會碰上二房東甚至是三房東，這樣出現問題的可能性就比較大。
2，要注意房子的安全問題，不能只圖便宜。
3，在簽合同的時候要看清合同，明確維修責任，以免之后發生糾紛。
4，租房子的押金在什么時候什么條件下退還注意要注明，此外，記住要在入住時抄寫清楚水電煤氣等表的讀數，并記錄在合同上。是換個鎖芯，免得有財物遺失時麻煩。
二、租房要注意什么細節?
細節一：房東問題，在房東問題上，租房者應在與房東見面后，要求查看房東的房產證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
細節二：收費問題，租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。正規中介公司是"不成交不收費"的。
細節三：物業交驗問題，在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，并且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，作為其合同附件收好。對于屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。
細節四：押金問題，在簽訂租賃合同時，應當注明，租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。
租房雖然不如買房那么重大，但對于當事人而言也是一件不容忽視的事情。要是租賃的房屋存在問題，那肯定會給之后的居住使用帶來麻煩，從而影響到自己正常的生活。租房有需要注意的細節，然而在選擇所要租賃的房屋、簽訂租房協議的過程中，其實也是有很多要特別小心的生氣。尤其是對于所要租賃的房屋，最好先記錄一下之前的水電氣各種數據讀數，至于房屋的門鎖，有條件的話最好也換一個新的，這樣可以避免財物遭受損失的可能。
續租房屋怎么簽訂續租合同?
租房合同沒到期退房是否屬于違約？
租房違約金一般怎么算
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同糾紛的訴訟時效怎么計算
2020-11-28將小說改編成動漫出版都需要什么授權
2021-01-10信用卡逾期被起訴流程
2021-01-09定額發票有效期是多長時間
2021-02-08交通事故致人死亡的多久可以量刑
2021-03-22陷入套路貸房產被騙過戶怎么辦
2021-03-11中介不退錢去哪里投訴
2020-12-18哪些項目不屬于工資構成部分
2020-12-25哪些情況下解聘職工要給補償
2021-03-18商場未盡保障義務是否應當賠償
2021-02-05保險指定受益人的注意事項有哪些
2021-03-26有產品責任險的產品可不可以放心購買
2021-01-05保險合同變可分為幾種情況
2021-01-20保險合同的受益人是指什么,什么情況下沒有受益人
2021-02-07車主變更保險合同未改保險賠償案例
2021-01-12快處快賠理賠五大流程是什么
2021-01-21道德危險 MoralHazard
2020-12-19土地承包經營權流轉合同應注意什么
2021-02-13遇到暴力拆遷時應該怎么做
2021-02-04拆遷補償方案公示后,沒有征集被拆遷人意見,怎么辦
2021-03-05