在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃糾紛怎么舉證？
一，房屋租賃糾紛怎么舉證
(一)房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據
1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
2、當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;
3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生后有變更的，應提交變更登記的資料;
(二)房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關系成立的證據
1、證明房屋產權的證據;
2、租賃許可證及租賃登記證明;
3、證明轉租合法性的證據;
4、房屋租賃合同。
(三)房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據
1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據;
2、承租人履行合同情況的證據，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等。
(四)房屋租賃合同糾紛需當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
房屋租憑糾紛舉證需要有關當事人積極的準備有關的資料，這樣問題的處理在實際的問題處理才會有著現實上的意義，但是最為重要的就是的需要學會合理的處置，這樣問題的解決才會有著較強的法律基礎，自己需要留意相關的法律細節，進而維護自己的權益。
房屋租賃合同糾紛起訴狀怎么寫
房屋租賃協議印花稅
房屋租賃合同續簽協議范本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故發生糾紛訴訟時效最長多久
2021-01-03如何注冊個體工商戶營業執照
2020-12-02熊**破壞軍人婚姻案
2021-01-13區塊鏈備案流程
2021-02-09注冊資本必須是現金嗎
2021-01-13獲得知識產權的法律保護需要履行什么手續
2020-11-17居間方對合同履行是否有保證責任
2021-01-24公安局賬戶是否可以質押
2020-11-23開遠光燈出車禍誰負責
2020-12-19子公司向母公司借款需要借款協議嗎
2021-03-08與臺灣人的結婚手續
2021-02-09簽訂集體合同應當經過哪五個程序
2020-11-13消費者購物時被電擊傷,商場是否擔責
2020-12-24是否對其他單位承擔競業限制義務
2021-03-19在職期間是否有保密費和競業限制費
2021-01-13試用期離職扣2個月工資怎么辦
2020-12-26投保了交強險,商業第三者責任險還有沒有投保必要?如要購買選擇
2020-12-26建筑工程保險的保險責任有哪些
2021-03-10保險公司所需注意的事項有哪些
2020-12-07保險公司應履行告知義務是什么
2021-03-23