國(guó)家在土地使用的相關(guān)辦法上有一定的規(guī)定，如果是涉及到土地租賃的，在合同到期之后，有一定的土地附著物應(yīng)該要怎么處理呢，根據(jù)我們國(guó)家的法律規(guī)定，這種情況下，地面的附著物應(yīng)該歸土地的所有主，詳細(xì)情況看下面的文章。

到期物歸原主。交付方式:恢復(fù)原承包時(shí)的狀態(tài)。如土地上還有附著物自行處理，達(dá)到承包前的狀態(tài)。如有莊稼或建筑物可與發(fā)包人協(xié)議處理。在未爭(zhēng)得發(fā)包人的同意，必須恢復(fù)承包時(shí)的狀態(tài)，一切責(zé)任自負(fù)

地上附著物

地上附著物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，樓房及附屬房屋等),構(gòu)筑物(如水塔，水井，橋梁等)及地上定著物(如花草樹(shù)木，鋪設(shè)的電纜等)的總稱(chēng)。以前一般的概念是將如房屋、水渠、路橋等建筑物與構(gòu)筑物看成地上定著物，將如樹(shù)、竹、花卉、園林等看成地上附著物。

其他相關(guān)概念

土地的定義

土地是地球表面陸地部分，包括海洋灘涂及內(nèi)陸水域。

土地的特性

土地的兩重性(自然特性和經(jīng)濟(jì)特性) 土地作為生產(chǎn)資料而有別于其它生產(chǎn)資料的特性(自然本身產(chǎn)物/面積有限/永續(xù)性/不可移動(dòng))土地社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性(具有價(jià)值和使用價(jià)值/地產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)權(quán)/土地具有準(zhǔn)商品性/地產(chǎn)增值性)

土地和地產(chǎn)

土地即是資源又是資產(chǎn)(生產(chǎn)資料)，而地產(chǎn)是土地資產(chǎn)(只有產(chǎn)權(quán)) 不動(dòng)產(chǎn)(或房地產(chǎn))是指土地資產(chǎn)及其定著物。 上面的地產(chǎn)中的定著物也就是土地上的附著物。

不動(dòng)產(chǎn)

不動(dòng)產(chǎn)是指無(wú)法移動(dòng)、或移動(dòng)后會(huì)損害其用途和價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，主要是土地，地上定著物如房屋、道路、橋梁、牌坊，地上附著物如花草、樹(shù)木等。

動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)是相對(duì)一般情況而言的

股票雖然是動(dòng)產(chǎn)，但公司可能是無(wú)法移動(dòng)或移動(dòng)受到限制的;機(jī)器、設(shè)備雖然是動(dòng)產(chǎn)，但移動(dòng)也可能會(huì)減損其價(jià)值。牌坊通常被視為地上定著物，無(wú)法移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)損害其價(jià)值，但是，有特別紀(jì)念意義的牌坊，從破舊的老屋轉(zhuǎn)移到新建的博物館，沒(méi)準(zhǔn)能賣(mài)出更好的價(jià)錢(qián)。

在解釋不動(dòng)產(chǎn)登記制度就用到了地上附著物就是地上定著物的概念：

《物權(quán)法》全面規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)登記的制度安排、不動(dòng)產(chǎn)登記的種類(lèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記的具體程序和責(zé)任等。不動(dòng)產(chǎn)登記包括土地及其附著物，有的也稱(chēng)定著物，包括建筑、林木等。《物權(quán)法》不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定將成為國(guó)土部門(mén)制定修改土地登記法規(guī)、規(guī)則的基本依據(jù)，也是今年10月1日之后，實(shí)施土地登記工作的基本依據(jù)。

在土地租賃到期后附著物的歸屬，應(yīng)該要?dú)w土地主所有，尤其是在土地租賃期間合同到期進(jìn)行歸還的，整個(gè)過(guò)程我們應(yīng)該要時(shí)刻遵守相關(guān)的規(guī)定，并且應(yīng)該要按照合同的規(guī)定來(lái)辦理，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。

2020最新劃撥土地使用權(quán)抵押程序是怎樣的？

辦理土地使用權(quán)抵押貸款的流程是什么

國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記怎么辦理？