國(guó)家的大拆大建造就了一批拆遷戶(hù)，手握數(shù)套房產(chǎn)的背后其實(shí)投資的有利條件，一種情況是自己可以直接買(mǎi)賣(mài)變成現(xiàn)款，另一種情況就是房屋出租獲得較為長(zhǎng)期的利益，一般情況下房屋出租都會(huì)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，那么房屋出租保險(xiǎn)有哪些作用呢?小編為你解答。

房屋出租保險(xiǎn)的作用

房屋出租保險(xiǎn)，一方面為房屋的出租方提供財(cái)產(chǎn)、租金損失保障及房屋出租人責(zé)任保障;另一方面也為房屋的承租人則提供室內(nèi)財(cái)產(chǎn)、搬家損失保障和意外傷害保障。而另一家財(cái)險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)員則表示，公司推出的房屋出租型基本保障”包括了房屋本體、房屋裝修以及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)等三大項(xiàng)，甚至床上用品都在保障范圍之內(nèi)。

保障范圍中明確了，房屋裝修指地板、水暖、氣暖、供水、管道煤氣及供電設(shè)備、廚房配套的設(shè)備等房屋裝修附屬設(shè)備。根據(jù)保障范圍不同，保費(fèi)在100元至300元之間，保障期限為1年，投保者可以獲得2萬(wàn)-10萬(wàn)元賠償。”在房屋租賃過(guò)程中，房屋受損、盜搶發(fā)生往往會(huì)造成事后房主與租客出現(xiàn)糾紛的事件。一旦發(fā)生這種糾紛，無(wú)論是對(duì)于房主還是租客來(lái)說(shuō)，都會(huì)造成大量的時(shí)間、精力的浪費(fèi)。房屋出租保險(xiǎn)的出現(xiàn)有效地解決了這個(gè)煩惱。其實(shí)很多財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司早就針對(duì)出租房這個(gè)市場(chǎng)做過(guò)調(diào)查，不少公司也已經(jīng)推出了具有本公司特色的房屋出租保險(xiǎn)”，這類(lèi)保險(xiǎn)一般每年的費(fèi)用在一百元左右，卻能為房主和租客都解除后顧之憂。

房屋出租保險(xiǎn)作用包括哪些?出租房由于房屋設(shè)備老化和防盜設(shè)施和相關(guān)配套設(shè)施相對(duì)薄弱，很容易造成水管或者煤氣管道破裂和房屋被盜的情況發(fā)生。對(duì)于房主來(lái)說(shuō)，投保時(shí)可以選擇室內(nèi)財(cái)產(chǎn)及盜搶、管道破裂、水漬造成的損失;房屋及其室內(nèi)附屬設(shè)備、室內(nèi)裝潢、人身意外傷害及醫(yī)療等相關(guān)保障。

投保房屋出租保險(xiǎn)有什么好處?

房屋出租保險(xiǎn)雖然在國(guó)內(nèi)看起來(lái)還比較新鮮，但在歐美等國(guó)早已不是什么新聞了。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，大多數(shù)房東在房屋出租前，都會(huì)主動(dòng)購(gòu)買(mǎi)公寓的房東租客綜合保險(xiǎn)，有些房東還要求租客也投保租客險(xiǎn)，才同意出租房屋，從而很好地避免了出租人與承租人之間的財(cái)產(chǎn)利益矛盾。

綜上所述，我們可以了解到房屋出租保險(xiǎn)的具體作用有哪些，這些保險(xiǎn)的產(chǎn)生，是市場(chǎng)迎合的產(chǎn)物，其存在是社會(huì)發(fā)展的必須，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的過(guò)高，從而導(dǎo)致人們對(duì)于房屋的滿足只能依靠租房，因此房屋出租保險(xiǎn)的誕生不僅是單方面維護(hù)房東利益，一定程度上也維護(hù)了租戶(hù)的利益。

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