在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房合同到期怎么續簽？有什么內容？
現如今隨著城市建設的突飛猛進，越來越多的人遠離家鄉涌入到城市建設大軍之中。由于工作關系，很多人會在工作所在地就近租房居住。眾所周知，為了租客和房東雙方的權益，在租房時雙方會簽訂租房合同，常常有人會問租房合同到期怎么續簽?今天，小編就帶大家來了解一下租房合同到期續簽的注意事項。
我國法律并沒有自動續約的規定。按照合同法的規定，到期不續簽但繼續租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。
所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產生有三種情形：
當事人在合同中未約定明確期限;當事人約定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
一、租房的續簽合同怎么寫
房屋租賃合同到期后，如果想要繼續租下去，可以和房東協商，簽訂房屋租賃合同續簽協議。在簽訂房屋租賃合同續簽協議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進行確認協商，一般在進行租房續簽合同的時候應該注意一些：
合同雙方當事人的基本信息情況;承包經營的期限，最長不能超過二十年;租賃費的數額，以及給付的方式，時間;合同到期后的優先承租權;
合同違約責任，以及違約金的支付;合同的解除權;合同履行期滿或者解除合同后，關于場地建筑的歸屬問題等。
雖然是續簽合同建議及時赴該商鋪所在地房地產交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃合同經過租賃備案登記，這樣才能更好的保證彼此的利益。
由此可見，續簽租賃合同是非常重要的，至少不會被人隨意趕走。
當然了，如果沒有續簽租賃合同的，租賃合同期滿后，不想繼續租的，只要及時通知房東，可以隨時不租了的。
要是房東以自動續租為由不退還押金等費用，或提出其他不合理要求的，完全是沒有法律依據的事情，租客可要求房東退換相關費用。如果協商不成的，就可以收集證據資料，到法院起訴追償。
綜上所述，租客最好在租房合同到期前，根據個人情況選擇是否續簽，如果想續簽，則需要及時與房東溝通協商，最后根據雙方意愿決定是否簽訂續租合同。如果大家對租房合同到期怎么續簽還有其他疑問，可以向我們的律師團隊咨詢，希望對您能有所幫助。
續租房屋怎么簽訂續租合同?
租房押金收據要怎么寫？
房東在哪些情況下可以單方面解除租房合同？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何繼承農村房屋拆遷補償款
2021-02-06農村土地互換口頭協議有法律效力嗎
2020-12-03信訪復查不受理怎么辦
2020-12-16出讓毛地幾年沒開發可以收回嗎
2021-02-10中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法
2020-12-26軍人能和離異女結婚嗎
2021-01-05第三方支付接口收費標準是怎樣的
2020-11-16公司合并有哪些限制
2021-03-07中國人和外國人辦理結婚證登記如何辦
2021-02-27內部仲裁員與外國仲裁機構不同的是什么
2020-11-28交通事故技術鑒定怎么做
2021-01-03終止勞動合同是否要支付經濟補償金呢
2021-01-18試用期離職拒不簽字怎么辦
2021-01-12家庭財產保險賠償什么情況下才可以得到賠償
2020-11-10保險合同是有償合同
2021-01-12保險公司行使合同解除權后還能追償賠償金嗎
2021-02-22保險合同常識
2021-02-06車借給別人被盜了保險公司賠嗎
2021-02-10買了不計免賠為什么不能全賠
2021-03-24學生校門口被撞傷,保險公司要賠償嗎
2020-12-30