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居民住宅房屋租賃合同是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-26 · 803人看過

現實中進行房屋的租賃,主要是兩種用途,一種是租賃民用住宅用來居住使用,另一種就是租賃辦公用房拿來開辦公司了。其中,租賃的房屋情況不同,那當事人在簽訂合同時,合同具體的內容也是不一樣的。下面,律霸小編為大家帶來居民住宅房屋租賃合同的內容,幫助你進行了解。

居民住宅房屋租賃合同范文

出租人(以下簡稱甲方):__________________ 承租人(以下簡稱乙方):__________________

本著互惠互利、平等自愿的原則,甲乙雙方在共同協商的基礎上:,甲方將擁有合法居住權,位于__________________,租賃給乙方并達成以下合同協議:

1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住,租期為一年,租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預付,合同不到期,剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。

2、乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衛生費、物業管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內產生的正常費用。 租賃期間,乙方在不破壞房屋主體的情況下,可以對房屋進行裝修及設施增加,租賃期滿后除可移動物外,其他裝修設施未經與甲方協商,乙方不可以隨意拆除和破壞。

甲方在將房屋租給乙方時,房內有如下設施并全部能正常使用,天然氣儲值卡一張,電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后,向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用,無人為損壞,否則按使用年限折價賠償,另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。

3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉租第三人,租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。

4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修,維護和維修中產生的相關費用由乙方承擔,同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。

5、乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養和維護,非正常使用而造成的人為損壞,乙方應造價賠償。

使用電熱水器等家用電器時,出現的人身安全事件,甲方不負擔相應一切后果,衛生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網設施,因此產生的人身安全及財產安全損失,由乙方承擔。所產生的法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔。 乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規政策,如因乙方原因產生的法律責任和經濟糾紛由乙方自行承擔解決,甲方不負擔相應的一切后果

6、合同解除條件:

(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)

(2) 乙方未按約定支付租金達一個月以上時。

(3) 乙方未經甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。

(4) 甲方不履行合同義務使乙方無法繼續居住時,甲方補償乙方損失外,乙方有權終止合同。

7、合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規政策條款。合同在執行過程發生爭議時,雙方可協商解決,協商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。

8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印件作為附件為本合同不可分割部分。

甲方: 乙方: 聯系電話: 聯系電話 居民身份證號:

簽訂日期:年 月 日

律霸小編就為大家介紹到此了。實踐中,需要針對各自的具體情況,來約定租賃合同的條款。不過此時要注意,如果約定的內容有違反法律規定的話,那此時就會導致房屋租賃合同無效。



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