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出租人違反租賃合同有什么后果
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作為租賃合同的當事人，不僅是承租人，出租人也是可能出現違反租賃合同的情形。而此時既然違反了合同約定，自然就要承擔一定的不利后果。那現實中，出租人違反租賃合同有什么后果呢？接下來，就由律霸小編針對這個問題為大家解答。
一、出租人違反租賃合同有什么后果
出租人違反租賃合同的責任：
1)未按合同規定的時間和數量提供租賃物，應向承租人償付違約金，承租人還有權要求在期限內繼續履行合同或解除合同，并要求賠償損失;
2)未按合同規定的質量標準提供租賃物，影響承租人使用的，應賠償因此而造成的損失，并負責調整或修理，以達到合同規定的質量標準，否則承租人有權解除合同，并要求賠償損失;
3)未按合同規定提價有關設備、附件等，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約金;
4)按合同規定，派員使用租賃物，為承租人提供技術服務水平低、操作不當或有過錯，致使不能提供正常服務時，應償付違約金，違約金不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償損失。
二、 承租人違反租賃合同會怎么樣?
承租人違反租賃合同的責任：
1)按合同規定負責日常維修保養的，由于使用、維修保養不當，造成租賃物損壞、滅失的，負責修復或賠償;
2)因擅自拆、改租賃物而造成損失的，必須負責賠償;
3)未經出租人同意，擅自將租賃物轉租或利用租賃物進行地非法活動的，出租人有權解除合同;
4)未按規定時間和金額交納租金，出租人有權解除合同，追索欠租，并應加罰利息;過期不還租賃物，除補交租金外，還應償付違約金。
在租賃合同中，由于當事人的主體地位不同，因此經常出現的違約行為也是不一樣，那么這種情況下違反租賃合同所需要承擔的法律后果也就不同。現實中，要是對方在履行租賃合同的過程中，出現了違約行為的話，則可以依法或依據合同的約定，要求對方承擔相應的違約責任，具體包括支付違約金、賠償損失等等。
租房合同中,違約金的賠償數量和約定比例怎么確定
租房合同的違約金多少合適
租房合同沒到期退房是否屬于違約？
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