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遇到房屋租賃糾紛應(yīng)該找誰處理？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 80人看過

　　房屋租賃糾紛找誰，換句話說，就是房屋租賃糾紛怎么處理。在司法實踐中，我們處理該問題的方法有很多，比如，協(xié)商解決、仲裁或訴訟解決。下面，律霸小編馬上為你具體介紹該方法，希望對你目前面臨的問題有所幫助。

房屋租賃糾紛怎么處理：

1、協(xié)商解決

房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決

協(xié)商不成的，應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

(1) 申請仲裁解決問題

仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。

反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

(2)民事訴訟解決問題

若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。

以上就是我們關(guān)于房屋租賃糾紛怎么處理的法律解答?？傊?，發(fā)生了房屋租賃糾紛時，能夠協(xié)商解決的，最好協(xié)商解決，不能夠協(xié)商解決的，當事人一方可以仲裁，可以訴訟，如果你對此還有其他不清楚的，建議你及時專業(yè)律師，以捍衛(wèi)你的合法利益不受侵害。


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