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租房出現(xiàn)租金支付糾紛怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 355人看過

在生活中我們租房都是要繳納一定的租金的，這是對于租房者和供房者之間互惠互利的一個過程，大部分的租房都是押一付三的情況，那么租房出現(xiàn)租金支付糾紛怎么辦呢？下面就看看小編為大家提供的建議吧。

(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。

(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。

房地產(chǎn)租賃除了租金支付紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。

而要避免房地產(chǎn)租賃糾紛，關(guān)鍵在于把握好租賃關(guān)系中的每個環(huán)節(jié)。事前雙方一定要溝通到位，盡量避免產(chǎn)生不必要的誤會。

一般租房出現(xiàn)支付糾紛的時候大家還是要采取雙方協(xié)商的方式來解決，如果協(xié)商不成的時候再選擇法律的途徑來解決，同時也要學(xué)會規(guī)避糾紛，若大家對于這方面還有想了解的地方，歡迎咨詢我們律霸的在線律師。

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山東威海衛(wèi)律師事務(wù)所

簡介：

苗麗律師，法學(xué)碩士，畢業(yè)于山東大學(xué)，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)任法務(wù)。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標(biāo)的商品罪案”被評為“2014年度政法系統(tǒng)優(yōu)秀案例”。 苗麗律師現(xiàn)擔(dān)任威海婦女維權(quán)法律服務(wù)團秘書長、環(huán)翠區(qū)鯨園街道辦事處婦聯(lián)婦兒維權(quán)專業(yè)指導(dǎo)員、環(huán)翠區(qū)消費者協(xié)會法律顧問團成員。威海環(huán)翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環(huán)翠新聞》欄目中解答法律問題。

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