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寧波
租房須防范中介公司的哪些陷阱？
租房我們大多會找中介，關于中介公司我們需要防范哪些陷阱呢?我們的法律中有沒有對于租房中須防范中介公司的哪些陷阱呢?我們需要特別注意哪些事項呢?現在律霸將在下面的文章中為您分析租房須防范中介公司的哪些陷阱的問題，希望在您的租房過程中要特別注意。
租房須防范中介公司的哪些陷阱?
房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。
(一)、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱家具家電設施轉讓，卻在合同中不加注明，以至消費者購房與看房不實。
(二)、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。
(三)、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬于非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續;有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。
(四)、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。
(五)、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期后，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。
(六)、無證“黑中介”騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。
以上就是我們的法律中關于租房中須防范的中介常見的問題，希望對您的問題有所幫助。當然，在實踐中我們租房還有很多問題需要注意，如租房合同怎么簽訂?租房后可以轉租嗎?租房的違約金怎么約定等等問題請具體聯系我們律霸，我們會根據您的具體問題，為您做最專業，最全面的法律分析，維護您的正當合法權益。
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簡介:
李敏律師，從事律師工作20年之久，現為山東滕州滕國律師事務所執業律師，經驗豐富。執業以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件，辦理十多起意外死亡案件，圓滿解決，為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護，并獲采納，現為十余家企事業單位提供常年法律顧問服務！提供法律咨詢幾千次！深研法學，法學功底扎實，自從事律師工作以來，盡心、盡責為當事人服務，審慎處理各項法律事務，其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。
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