在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共有產權房優缺點有哪些?
共有產權房的優勢：
1、降低房價
房價是所有要買房子的人關心的共同話題，房價對于資金不足的人是硬傷。共有產權房的最大的優點就是價格低了，雖然購房者和政府共同擁有房屋產權，但是可以低于市價，甚至以房子一般的價格買房，不得不說還是很經濟實惠的，而且共有產權房只有無房的人才能申請，減小了競爭壓力，同時首付比例也會比購買普通住房首付低。
2、共有產權房可正常貸款和落戶。
一些符合條件購買共有產權房的人，如果資金不充足，是可以申請貸款購買的。雖然共有產權房是個人和政府共同擁有產權的房屋，但是用戶是可以正常落戶和申請貸款來進行購買的，和一般住宅是沒有任何區別的。政府與市民共同擁有產權，共同分享土地和房屋的增值收益，就可以共同承擔土地和房屋貶值等帶來的風險，有政府跟你一起承擔風險，也能從側面減輕買房者的壓力。
3、只有無房者能申請
共有產權房申請的第一點要求就是只有沒有房子的人才能申請。而共有產權房是專門針對一些經濟條件不夠富裕卻又想買房的人而設定的一項惠民方式。使得這部分群眾通過支付自己的一部分錢來解決住房問題，同時也不至于負擔太重，還不起房款等。
共有產權房的缺點：
選擇余地少、申請條件較嚴格
共有產權房也是有缺點的，它不像其他房子，選擇的范圍是有限的。因為共有產權房是政府保障性住房性質的房子，所以用戶是使用搖號來確定自己是哪一間房屋的，選擇余地少。共有產權房雖然價格便宜，但是無法擁有房屋全部產權，不完全屬于自己的東西畢竟還是讓人擔心的，而且共有產權房的選擇范圍比較小，因為政府出讓用來搭建共有產權房的土地只有那么多，而且還需要搖號選房，如果搖號一直搖不中就只能買別人挑剩下的了。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
臨時工工傷已得到了工傷賠償了單位要開除怎么辦
2020-11-23有限公司章程范本（二）
2020-11-24P2P非法吸收公眾存款是什么
2021-02-23離婚財產保全怎么解除保
2021-02-13商業銀行能否追究刑事責任
2021-02-12消費者在商場摔傷,商場要承擔多大責任
2020-12-18股份公司章程工商局版本是怎么樣的
2020-11-25公司可以跟工傷人員解除合同嗎
2020-12-03企業單方面解除勞動合同如何賠償
2021-01-03勞務合同應遵循什么原則
2021-01-13生產線外包
2020-11-11[案例]：碰到勞務欺詐，求職者該怎么辦？
2021-01-02建立和完善工程保險的必要性具體是怎樣的
2020-12-21國壽鴻盈兩全保險的保險責任包括哪些內容
2020-11-30受害人無法聯系被保險人的利益如何維護
2020-12-10保險公司解除保險合同引糾紛解除合同是否可以
2020-11-30汽車自滑撞死司機保險要不要賠
2021-01-10保險經紀機構監管規定
2021-01-04保險經紀人組織制度
2020-12-13農村征地,怎么才能拿到合理補償
2021-01-27