在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產糾紛的解決辦法有哪些？
1、協商解決。
2、調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。
3、仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成協議，自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的干預，仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關系。仲裁裁決一經做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發商必須訂有仲裁協議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。
4、行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議后，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經過一級行政決定和行政復議兩個階段。其中，一級行政決定是行政復議的前提和必經程序。包括購房糾紛在內的房地產案件的行政復議依《行政復議法》的規定進行。
5、訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當事人是發生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設有專門的房地產審判庭)根據《民事訴訟法》的規定進行審理。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
運輸危險貨物的船舶應當經什么認可的船舶檢驗機構檢驗合格
2021-03-07質押股權是否承擔債務
2021-01-23不動產證的房子可以買賣嗎
2020-12-19財產保全后會面臨什么法律風險
2020-11-20交通事故死亡賠償金多少錢,賠償標準是怎樣的
2021-01-24績效獎金不發可以投訴嗎
2021-03-22過錯方起訴離婚孩子怎么判
2020-11-29人在外地怎么賣房
2021-01-31意外傷害保險范圍是什么
2021-03-02投資理財保險的注意事項
2021-02-06汽車投保的技巧
2021-02-14保險公司賺錢的方式是什么
2020-12-17簡述保險合同的基本條款有什么
2021-03-12試論人身保險合同的效力
2020-12-07單位保險要交多少年
2020-11-17什么是旅行社責任險條款
2021-02-13保險索賠有什么規定
2021-03-03如何定性保險利益
2020-12-03購買婚嫁保險有哪些好處
2021-02-21投保后投保人可以享有哪些服務
2021-01-29