在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產抵押貸款可以貸多少?
在房價高的城市，面對動輒千萬的房價，人們囊中羞涉時可以選擇向銀行貸款買房。要現實生活中房屋抵押貸款是很多人選擇貸款的途徑，房屋貸款能貸到金額一般最高為房屋估價的70%左右。除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，并由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收那么房屋抵押貸款可以貸多少呢?
1、一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。
2、指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。
3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那么多只能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產，那么就可以貸到房產評估價值的7～8成。
4、個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚前財產公證費用的標準
2021-03-20涉外離婚財產分割的原則如何規定
2021-01-03道路交通事故協議書格式
2021-03-20在公共場合做愛構成犯罪嗎
2021-02-09現金支票收款人能否是個人
2021-02-13破產債權申報有哪些規則
2021-01-27股票被保全后還能交易嗎
2020-12-06著作權侵權行為與違法行為
2021-02-11怎樣申辦贍養協議公證
2020-11-26信用卡違約金上征信嗎
2021-02-25贈與合同怎么行使撤銷權
2021-01-12單位集資房能否私下轉讓
2021-02-14集資房滿兩年以什么為標準
2021-01-19勞動防護措施有哪些
2020-11-18什么是保險合同,保險合同具備什么特點
2020-12-20買賣雙方保險利益轉移時間
2021-01-30車輛修復理賠 保險公司應謹慎
2020-11-26職工每個月失業保險領多少錢
2021-02-13投保人在投保時的注意事項有哪些？
2020-12-19商業車險二次費改的正式落地實施
2021-02-26