在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地確權在誰名下有區別嗎？
因為確權，村集體還是有權收回你的土地;
一：繼承權房屋確權在父母名下，該怎么辦?
現在在農村，家里建造的房屋大都是個人出資建立的，但是由于父母是戶主，所以在進行確權登記的時候，都是寫戶主的名字，因此，就相當于房子確權在父母名下了;可能有的農民就擔心往后的繼承問題以及財產分割問題，這確實比較復雜了;那么，農業百事通就給大家提供確權證如何變更名字，需要辦理哪些手續?
二.繼承權家庭承包耕地、草地，沒有繼承權
個人家庭承包的耕地和草地針對的是“農戶”，是以戶為單位的土地承包，所有權屬村集體，并不產生繼承問題。如果老人與子女已經全部分戶，且其戶口上已經沒有其他人在戶，就屬于“整戶消亡”的情況，村集體將收回該戶承包地另行分配。
三.個人宅基地不能繼承，地上房屋可以繼承
宅基地是不能夠繼承的，但是根據“地隨房走”的原則，地上的房屋可以繼承，如果繼承人符合當地宅基地申請條件可以申請宅基地使用權轉讓，之后可對房屋進行改建擴建等，但是如果繼承人不是本村戶口且不符合分戶條件和宅基地申請條件，那么如果繼承的房子坍塌之后是不能重建的，此時村集體有權收回該塊宅基地。
目前確權的土地是有期限的，也就是說，家里的土地相當于你自己承包的，期限為30年，是沒有繼承的權利的。
30年到期后，在重新分配，如果在這期間，你的戶口遷移了本地，那么則不在享受土地的分配。
另外，如果家里有其他成員去世的，其名下的土地可以有其他家人繼續承包，到期后則不在參與分配。
如果家里成員全部去世的，則土地的承包權取消，有個特例是，承包地為林地的除外。
所以，土地不能繼承，但可以承包。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司注銷決議書怎么寫
2020-12-26責令停產停業多久算重大行政處罰
2021-01-25強奸罪需要什么證據才能定罪
2021-01-26離婚時未予分割的房產，復婚后該如何認定？
2021-03-03家庭贍養協議書
2020-11-14如何計算經濟補償
2021-03-20試用期離職領導不批怎么辦
2020-12-26保險公司罰則中相關問題有哪些
2021-01-31產品質量責任險中的賠償處理方面有什么規定
2021-02-08環境責任保險制度研究
2020-12-02有關理賠的其它問題
2021-02-11土地承包權和經營權有什么不同嗎
2020-12-28土地轉讓金怎么算
2020-11-20公司拆遷補償申請書
2020-12-06城市拆遷如何安置無房戶
2021-01-21房地產企業為別的企業拆遷是否繳納契稅
2020-11-27拆遷房安置補償方式有幾種
2021-02-13腹中胎兒可以享受征地拆遷補償嗎
2021-03-03南寧市城市房屋拆遷管理辦法(2005修正)
2021-01-10禁養區的養殖場只關停,不拆遷,有補償嗎
2020-12-08