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寧波
購房個人所得稅如何退稅？
一、購房個人所得稅如何退稅?
1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則提出申報，說明相關(guān)情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;
2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明;憑購房合同和首期房款發(fā)票，到單位財務(wù)部門要求開具個人的個人所得稅繳款書，并妥善保存原件和復印件，待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行，請去銀行開具有關(guān)證明，并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產(chǎn)證復印件。
3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);
4、住房產(chǎn)權(quán)證復印件;
5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;
7、區(qū)地方稅務(wù)局認定的個人所得稅繳納證明;
8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。
二、房屋退稅需要哪些條件?
(一)是個人出售及新購住房的時間均發(fā)生在規(guī)定時間以后，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先后，但期間不超過12個月);
個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準;
個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認時間為準。
(二)是個人出售及新購住房均坐落在規(guī)定范圍內(nèi);
(三)是個人出售住房在國土房管局辦理房產(chǎn)交易過戶，并由市調(diào)房總站按住房轉(zhuǎn)讓收入全額個人所得稅的。
以上就是有關(guān)購房時個人所得稅的具體退稅處理情況，對于相關(guān)事項的處理應(yīng)當嚴格基于上述規(guī)定的程序來進行辦理，特別是對于退稅的條件應(yīng)當進行合法的審查，只有對于符合條件的公民才可以辦理退稅處理，具體情況結(jié)合實際而定。
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個人所得稅申報流程
專利轉(zhuǎn)讓個人所得稅的計稅方法是什么
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