在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
退房的注意事項有哪些呢
退房過程中的注意事項
1、退房不要忘記退保
選擇辦理按揭貸款購房的時候，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，根據(jù)《保險法》相關(guān)規(guī)定，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責(zé)任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費，剩余部分退還投保人。
2、違約金按高標(biāo)準(zhǔn)的走
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，違約金不足以彌補實際損失全部的，差額部分由開發(fā)商繼續(xù)賠償。如違約金高于實際損失，開發(fā)商則直接按違約金來賠償。
3、開發(fā)商主責(zé)定金雙倍賠付
根據(jù)《合同法》第116條，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款，不可同時適用。若是購房人的原因?qū)е峦朔浚_發(fā)商有權(quán)不退還定金;但若是開發(fā)商的責(zé)任，購房者可獲得雙倍賠償。
4、拿到房產(chǎn)證退房勞心又勞力。
業(yè)主最好是在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù)，如果拿到房產(chǎn)證后裝修房屋時或在其他情況下發(fā)生問題需要退房，通常需要一個較長時間的鑒定過程，然后走訴訟之路，拿到勝訴證明后辦理退房手續(xù)，過程較復(fù)雜。
如果真的選擇了退房，那上面這些事項都要注意。還有其他什么疑問，或者需要法律方面的幫助，不妨向律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
涉外離婚判決書可公告送達嗎
2021-02-15解約定金必須約定嗎
2021-01-12擔(dān)保合同能獨立存在嗎
2021-02-27離婚財產(chǎn)糾紛怎么解決
2021-03-24房產(chǎn)抵押后法院還可以凍結(jié)嗎
2021-02-28撫恤金誰有權(quán)領(lǐng)取
2021-01-08已登記的地役權(quán)申請轉(zhuǎn)移登記提交的材料
2021-03-17公司支付給個人勞務(wù)費需要簽什么合同
2020-12-28如何變更保險合同？
2020-12-16談用仲裁方式解決保險合同糾紛
2020-11-28單位保險要交多少年
2020-11-172020年人身保險金能否作為遺產(chǎn)繼承
2020-12-02車子失火保險賠嗎
2020-12-30購車投保遇免責(zé)條款保險公司未說明的免責(zé)條款是否有效
2021-01-20保險公司的哪些經(jīng)營行為要進行改正
2021-01-11保險的意義是什么
2021-01-10公司拆遷補償員工證明
2020-11-21和平縣拆遷人民防空警報設(shè)施和報廢警報器、控制終端等設(shè)備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-16單位家屬宿舍拆遷是如何補償
2021-01-09房屋拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些
2020-12-29