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寧波
房產(chǎn)證上加老婆的名字需要哪些手續(xù)辦理
一、房產(chǎn)證上加老婆的名字需要哪些手續(xù)辦理?
房產(chǎn)證上加老婆的名字需要準(zhǔn)備的手續(xù)是結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。注意事項(xiàng)：房產(chǎn)證辦理費(fèi)用不同，也要分為以下三種情況：
第一種：有房無貸，那么在加名字所需費(fèi)用就是80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
第二種：有房有貸，那么就需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
第三種：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，那么要交的費(fèi)用就要另當(dāng)別論了。
二、哪些房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;
4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;
5，結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的;
6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;
8、工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
一般來說房產(chǎn)證上加另一半的名字辦理起來也是很簡單的，只要原產(chǎn)權(quán)人想清楚加另一半名字的法律后果就行了，如果都已經(jīng)跟老婆結(jié)婚了，銀行也不會(huì)不同意加老婆的名字的，這樣的話夫妻雙方都是共同的債務(wù)人。
結(jié)婚后房產(chǎn)證加上女方名字是否可行？
辦理無房產(chǎn)證明需要什么材料？
沒有房產(chǎn)證能辦理過戶嗎
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