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寧波
西安省內異地購房的辦理方式
一、西安省內異地貸款如何辦理?
1、借款人按照相關要求向購房地的西安住房公積金管理中心業(yè)務委托銀行提交貸款申請資料。
2、管理中心收到貸款資料后在15個工作日內作出準予或不準予貸款的決定，并通知借款人及繳存地住房公積金管理中心;準予貸款的，由受委托銀行通知借款人辦理相關手續(xù)。
3、借款合同和房屋抵押合同生效后，貸款銀行按照借款合同約定時間，將借款資金以轉賬方式劃轉到售房單位(人)按規(guī)定開立的賬戶內。
二、什么樣的人能夠辦理西安省內異地貸款?
1、購買西安市區(qū)自住普通住房，符合我市住房公積金貸款申請條件的陜西省內非西安住房公積金管理中心繳存職工。
2、西安住房公積金管理中心繳存職工在陜西省內其他城市購買住房，并在購買地申請貸款的，按照房屋購買地的異地住房公積金貸款政策執(zhí)行。
三、西安省內異地購房的貸款額度、貸款利率和期限是什么?
1、貸款額度按照西安住房公積金管理中心相關規(guī)定執(zhí)行。
2、貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行，貸款期內遇法定利率調整，貸款期限為一年(含)的不調整;一年以上的于次年1月1日起按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
2、貸款期限最長為30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對距法定退休年齡剩余年限在10年以內的職工，經本人申請，可延長至法定退休年齡后5年。
四、西安省內異地貸款應該如何償還?
1、借款人應按照借款合同的約定，按期將每月應還款本息存入在貸款銀行開設的還款賬戶內。
2、借款人出現連續(xù)3個月違約還款，西安住房公積金管理中心將通過借款人繳存地住房公積金管理中心凍結借款人的住房公積金賬戶，并發(fā)送協助催收函。
3、借款人出現連續(xù)6個月違約還款，西安住房公積金管理中心有權收回貸款，并通過貸款地住房公積金管理中心將借款人及配偶的住房公積金強制轉賬用于還款。
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