50多歲的老關(guān)是黑龍江人,2013年攜妻帶子來(lái)大連打工,夫妻倆都沒(méi)有什么文化,在老家也是普通工人,省吃儉用大半輩子攢了十幾萬(wàn),打算給兒子在大連買(mǎi)房子好討個(gè)媳婦。

2013年8月，老關(guān)在大連保稅區(qū)蘇荷壹號(hào)購(gòu)房并交納17.8萬(wàn)首付款后,卻因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法辦理貸款。幾經(jīng)交涉未果開(kāi)發(fā)商人去樓空。

2014年，在漫長(zhǎng)的煎熬等待中,老關(guān)跑斷了腿四處打探大連紅楓房地產(chǎn)發(fā)展有限公司及負(fù)責(zé)人的下落,無(wú)奈將開(kāi)發(fā)商起訴到大連市開(kāi)發(fā)區(qū)法院。

2015年3月21日，關(guān)某因業(yè)主維權(quán)無(wú)門(mén)絕望之下拿出因?yàn)槭呷メt(yī)院開(kāi)的安定片,一口氣全吃了下去。在老關(guān)救治的醫(yī)院病房里,緊閉雙眼的老關(guān)由于服用過(guò)量藥物,仍處于深度昏迷狀態(tài)沒(méi)有蘇醒。

【業(yè)主維權(quán)無(wú)門(mén)，集體下跪套房】

據(jù)悉，在大連長(zhǎng)興島開(kāi)發(fā)區(qū)，鬼城層出，因開(kāi)發(fā)區(qū)布局后后續(xù)政府資金遲遲未落，導(dǎo)致鬼城環(huán)繞，新建的火車(chē)站更是從未運(yùn)營(yíng)過(guò)。像蘇荷壹號(hào)樓盤(pán)這樣發(fā)生開(kāi)發(fā)商卷錢(qián)跑路的情況多有發(fā)生,如老關(guān)這樣明明在手續(xù)不全被騙交首付的業(yè)主多不勝數(shù),而更悲催的是,有些業(yè)主已經(jīng)辦理貸款,現(xiàn)在不僅沒(méi)有房子住,每月還得向銀行交納貸款錢(qián)。維權(quán)無(wú)門(mén)的業(yè)主還不得不到相關(guān)部門(mén)下跪討房

現(xiàn)今，大連市相關(guān)部門(mén)表示,已經(jīng)對(duì)此事介入調(diào)查。

【律霸網(wǎng)小編觀點(diǎn)：真切希望此類(lèi)悲傷事件不再發(fā)生】

買(mǎi)房被騙卻維權(quán)無(wú)門(mén)，一是要加強(qiáng)個(gè)人的防騙意識(shí)，避開(kāi)買(mǎi)房中的格式陷阱，練就火眼真睛。二是相關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)督治理，對(duì)此類(lèi)事件嚴(yán)抓嚴(yán)打，還市場(chǎng)一個(gè)清明。

最后小編為你列舉買(mǎi)房中的十個(gè)較為常見(jiàn)的防騙方法，分享之與君共知。

1.購(gòu)房貸款前，辨別房產(chǎn)證真?zhèn)巍?/p>

可到房管局或其網(wǎng)站查詢，明確房產(chǎn)歸屬、抵押、查封等信息。

2.買(mǎi)房要走正規(guī)渠道。

注意查看房產(chǎn)中介及房產(chǎn)商的有效證件，及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)簽和產(chǎn)權(quán)登記。通過(guò)當(dāng)?shù)刈〗ú抗倬W(wǎng)“信息公示——新建商品房項(xiàng)目或房地產(chǎn)交易信息公示”一欄，查詢樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商及預(yù)售證、房屋所處銷(xiāo)售狀態(tài)、銷(xiāo)售人員等信息。

3.簽訂合同需留心。

要仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，就所購(gòu)房屋的金額、面積、每期所支付的房?jī)r(jià)款等問(wèn)題在合同中做出明確的約定，避免遺漏相關(guān)事項(xiàng)，屆時(shí)無(wú)法維護(hù)自身權(quán)利。

4.保留付款證據(jù)及發(fā)票。

首付款通知單上，必須加蓋開(kāi)發(fā)商公章。付款時(shí)收款賬戶及發(fā)票抬頭，必須與房產(chǎn)證所有人相同。驗(yàn)證首付款發(fā)票真?zhèn)危€可登錄當(dāng)?shù)囟悇?wù)局官方網(wǎng)站或致電12366，輸入發(fā)票代碼或號(hào)碼即可查詢。一旦發(fā)現(xiàn)發(fā)票為假，及時(shí)向12366舉報(bào)，同時(shí)報(bào)警。

5.不打公積金套現(xiàn)的歪主意

根據(jù)相關(guān)法規(guī)，只有省市的人才中心可以為工作并在此托管檔案的職工辦理公積金開(kāi)戶、代繳公積金，其它社會(huì)機(jī)構(gòu)私下辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)都是不合法的，切不可輕信陌生人的謊言。

7.購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)未見(jiàn)“五證兩書(shū)”不要買(mǎi)房

新房“五證”包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國(guó)有土地使用證》《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。新房“兩書(shū)”是指新建住宅《商品房質(zhì)量保證書(shū)》和《商品房使用說(shuō)明書(shū)》，是開(kāi)發(fā)商在向購(gòu)房者交付房屋時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須提交給購(gòu)房者的文件。購(gòu)房者有權(quán)索要“兩書(shū)”，是在交房時(shí)交給業(yè)主的。

8.網(wǎng)簽不成功要提高警惕

購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門(mén)將買(mǎi)賣(mài)協(xié)議備案，并在網(wǎng)上公示，有利于避免一房多賣(mài)等情況。若網(wǎng)簽不成功，這所房子很有可能已經(jīng)被賣(mài)過(guò)了。

9.交錢(qián)的時(shí)候要12分小心

收款賬戶與開(kāi)發(fā)商或房主名稱不符，一再被索要各種手續(xù)費(fèi)等堅(jiān)決不能付款。騙子以低門(mén)檻布下貸款或公積金誘惑陷阱之后，一定會(huì)以各種理由在“放款”前騙取利息、擔(dān)保費(fèi)等名目的金額，應(yīng)當(dāng)注意這是騙局的典型手段。

10.備份聊天記錄等信息，以防萬(wàn)一

建議您應(yīng)該將貸款騙子的電話、網(wǎng)站、賬號(hào)、在線聯(lián)系方式、照片等做好備份，如有聊天記錄等應(yīng)一并備份，并盡快向警方報(bào)案。