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寧波
中山首套房證明如何開
辦理首套房證明的流程說明
到戶口所在地的市房產交易中心，如果是其它縣級戶口,需到縣級房產局辦理首套房證明
到窗口辦理，先復印兩份首套房證明復印件，再跟工作人員要一份承諾書，根據內容填寫(注意房屋面積要寫最后的面積，也就是實測面積)，然后再復印兩份承諾書的復印件，一起交給工作人員，即可!
首套房契稅優惠
一、對在中山市購買住房的個人，如需申請適用家庭唯一住房契稅優惠稅率的，應根據其戶口所在地情況按以下方式之一提供相關證明材料
(一)對戶口所在地在中山市內或廣東省行政區域范圍外的納稅人，可以家庭為單位，憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料直接到中山市房地產主管部門開具家庭唯一住房證明
(二)對戶口所在地在廣東省行政區域范圍內的外縣市納稅人，應以家庭為單位，先到戶口所在地房地產主管部門開具家庭住房登記情況查詢結果，再憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料到中山市房地產主管部門開具家庭唯一住房證明。如因戶口所在地房地產主管部門暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果憑證的，納稅人應提供由戶口所在地房地產主管部門開具的不能提供家庭住房登記情況查詢的書面證明。
二、凡納稅人不能提供上述第一點規定的證明材料，其在中山市購買的住房應界定為不屬于家庭唯一住房，一律適用3%的稅率征收契稅。
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