在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻共同買房要注意哪些事項(xiàng)
一、夫妻雙方必須共同到場(chǎng)
如果要辦這種夫妻共同共有的，則必須兩個(gè)人都來。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。
二、帶齊證件
夫妻雙方一定要把結(jié)婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記，除了在辦理產(chǎn)權(quán)證的過程中需要夫妻共同到場(chǎng)之外，在共同申請(qǐng)房貸時(shí)，則需要提供夫妻雙方的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
三、提前約定好份額
對(duì)于這種夫妻共同購買的房子，一般是規(guī)定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的所有權(quán)。如果說是準(zhǔn)夫妻，還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，是由雙方共同出資購買，是不能辦理共同共有的，因?yàn)檫€沒有領(lǐng)結(jié)婚證。那么，建議雙方按出資額，辦理這種按份共有，就是在辦理手續(xù)之前提前約定好份額。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
終止勞動(dòng)合同沒有提前通知怎么賠償
2020-12-21土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款條件是什么
2021-03-01地役權(quán)變動(dòng)后,當(dāng)事人是否要及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記
2020-11-18離婚后不付撫養(yǎng)費(fèi)就不能探望子女嗎
2021-02-13名下無房無車怎么強(qiáng)制執(zhí)行
2021-01-27交通事故傷殘?jiān)u定方法是什么
2021-02-28公司股東退股受競(jìng)業(yè)限制嗎
2021-01-132020年疫情上班工資怎么算
2020-12-14勞動(dòng)爭(zhēng)議管轄有什么法律規(guī)定呢
2020-11-14向壽險(xiǎn)公司索賠時(shí)注意什么
2020-12-15因產(chǎn)品責(zé)任提起訴訟后應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)是什么
2021-01-18人身保險(xiǎn)傷殘?jiān)u定是如何的
2021-01-28保險(xiǎn)合同的訂立
2020-12-25無效保險(xiǎn)合同
2020-11-29服飾城火災(zāi) 大眾保險(xiǎn)被判理賠75.6萬
2020-12-12第三者保險(xiǎn)賠償范圍
2021-03-19訂立保險(xiǎn)合同主體的要求
2021-02-11汽車必交的保險(xiǎn)有哪些
2020-11-15保險(xiǎn)公司騙保該如何維權(quán)
2021-01-18正確理解保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、保險(xiǎn)代理
2020-12-22