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購房時常見的廣告陷阱有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 858人看過

購房時常見的廣告陷阱有哪些

1、零首付

根本就是虛假宣傳，其實就是“買房的首付分期付款”。對于購房者來說，超低首付或零首付并不是減免首付款，而是分期付，雖然暫時緩解了貸款買房的壓力，但最終還是會在規(guī)定的時候內(nèi)要求購房者全部還清。而這段時間內(nèi)，購房者都會面臨首付、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力，可能影響自己的生活品質(zhì)，還可能因無力還款帶來違約風(fēng)險。

2、各種優(yōu)惠和紅利

很多購房者會被開發(fā)商的各種優(yōu)惠宣傳所誘惑，比如“買房送露臺，買房送家裝”等廣告語，但其實很多廣告都是不靠譜的，其實藏著很多貓膩，比如贈送的家裝出現(xiàn)質(zhì)量問題、面積承諾不兌現(xiàn)等。

3、樣板間宣傳陷阱

很多樓盤廣告和戶型設(shè)計漂亮的模型場景，當購房者拿著開發(fā)商設(shè)計的平面圖時并不會察覺到這里面有多少貓膩，被隨意放大的綠化、適當加寬的樓距，縮小的家具配罝示意圖等等。尤其是樣板間的華麗裝修往往會迷惑不少購房者的心智，也只有在入住時才發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)實和圖紙是兩回事。

4、虛假宣傳

房產(chǎn)開發(fā)商往往將樣板間和宣傳圖片設(shè)計得相當誘人，將樣板房的面積做得更大一些，使人覺得更實用，除了樓盤外部規(guī)劃和內(nèi)部環(huán)境，虛假宣傳還滲透到戶型偏差、面積不符、承諾送學(xué)位等各個方面。

5、地理位置陷阱

為了向購房者證明物業(yè)升值潛力或交通便利，很多開發(fā)商會向購房者提供一個房產(chǎn)的地理位置圖。從地理位置圖上可能看到配套設(shè)施齊全、交通方便，但實際上可能存在很多偏差，房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標示的位置有的要和實際位置差幾條路。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家的總結(jié)，相信你對此已有基本的認識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題，并作出明智的決定。最后如果你還有什么詳細問題需要咨詢，可以上網(wǎng)在線咨詢律霸網(wǎng)，我們有專業(yè)的律師在線為你解答。

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葉飛龍

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13307202010240058

浙江澤鑒律師事務(wù)所

簡介：

葉飛龍律師，曾任職于政府某部門，擅長刑事案件，民事合同糾紛和婚姻家庭糾紛。我認為，糾紛的解決應(yīng)該走在前頭，規(guī)避風(fēng)險才是最好的選擇。

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