一、企業(yè)無(wú)償使用廠房合同怎么寫(xiě)

市)___(市)___(區(qū))____街____號(hào)_____室，建筑面積_____平方米，為：

我單位自有房屋(出示房屋產(chǎn)權(quán)證明、提交其復(fù)印件)

我單位租賃房屋(提交房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，出示有效期內(nèi)租期一年以上的租賃合同并提交其復(fù)印件)

國(guó)家劃撥房屋(提交相關(guān)證明文件)

其它情況

現(xiàn)無(wú)償提供給_____(事業(yè)單位名稱)使用，使用期限為_(kāi)___。

房屋合法授權(quán)人(蓋章)

×年×月×日

×年×月×日

二、無(wú)償使用的房屋如何繳納房產(chǎn)稅

1、無(wú)償使用的房屋如何繳納房產(chǎn)稅

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2009]128號(hào))第一條規(guī)定，無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

2、租賃合同約定有免收租金

依據(jù)財(cái)稅[2010]121號(hào)規(guī)定第二條規(guī)定，對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。因此，不少納稅人認(rèn)為在免租期內(nèi)由承租房屋的應(yīng)納稅單位繳納房產(chǎn)稅。但財(cái)稅[2010]121號(hào)規(guī)定，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

你單位根據(jù)你提問(wèn)按第一種情況納稅。反之按第二種規(guī)定納稅。

3、 如無(wú)法取得 房產(chǎn)原值可請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)值作為原值進(jìn)行納稅，評(píng)估方法為重置成本法;或請(qǐng)機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定房產(chǎn)原值進(jìn)行納稅。

綜上所述，對(duì)于廠房的無(wú)償使用合同，也就是在使用期間是不需要繳納費(fèi)用的，但是需要雙方簽訂一份具體的合同，這樣才能約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)對(duì)于使用廠房的用途也要合法，所以更加要明確雙方的法律責(zé)任。

無(wú)償合同的委托事項(xiàng)有哪些？

有償合同與無(wú)償合同的區(qū)別

無(wú)償合同的損失賠償責(zé)任是什么？