在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在秦皇島買房有哪些合同陷阱
一、紙質合同
這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質合同前，要仔細研究各個條款，按標準合同文本格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同，并約定“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向房產局申請登記備案。”這是制約開發商備案的重要條款，購房者一定要留意。
二、半網簽合同
合同文體中如果沒有“已備案”水印字樣，合同編號為10位阿拉伯數字，沒有英文字母，而且是手寫，非機打。購房者為規避法律風險，可在簽訂合同后，要求開發商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。
三、網簽合同
網簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其最大的標志是合同首頁有“合同編號”，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯數字，并且是機打顯示，這種合同簽訂后，開發商在網上輸入合同內容即為備案。
四、簽署購房合同注意事項
1、買受人(購房者)應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
海岸工程建設項目時需要做些什么
2021-01-13有關機構拖欠老人養老金怎么辦
2020-11-20公示催告所需材料
2020-11-26近親結婚可以領結婚證嗎
2021-01-29道路交通事故受傷人員傷殘評定標準
2021-03-11不能忽視的購房小常識有哪些
2021-01-11簽保險代理合同事畢需要解約嗎
2020-12-18私生子繼承權的依據如何
2021-03-02企業破產職工如何安置和補償
2021-03-23和房產中介打交道要注意什么
2021-02-26干活慢會被辭退嗎
2020-11-29100錯寫成1000人壽保險按哪個支付
2020-12-27人身意外傷害的內容有哪些
2021-01-10免責條款未說明 保險公司輸官司
2020-11-20交通保險最多賠多少錢
2020-12-14買保險被騙怎么辦
2020-12-26交通事故后被保險人如何向保險公司索賠
2020-11-29如何處理保險代理合同糾紛
2021-02-22土地承包經營權依據什么認定
2020-12-23集體土地出讓需要村民簽字嗎
2021-01-04