樓上漏水打官司費用要多少?
(一)、樓上漏水一般賠多少錢
受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆H绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭議提交到法院。
其法律依據(jù)是《民法典》(自2021年1月1日起實施)第二百八十八條,不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執(zhí)行。
(二)、樓上鄰居家漏水怎么辦
(1)可以請求業(yè)委會、居委會幫忙
這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調(diào)解,抬頭不見低頭見,不至于為此面紅耳赤,鄰里之間遇到自己無法協(xié)商解決的小事情,可以請求居委會幫忙。
(2)協(xié)調(diào)不成可提起相鄰權(quán)訴訟
如果調(diào)解不成,按照相關(guān)規(guī)定,受害方可以提起法律訴訟維權(quán)。《民法典》(自2021年1月1日起實施)第二百八十八條,不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
《民法典》第二百九十六條也有規(guī)定,不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。起訴時最重要的是對漏水處的認定,如果雙方存在爭議,可以委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)進行鑒定,鑒定的結(jié)果將成為關(guān)鍵證據(jù)。
如果樓上漏水造成樓下相關(guān)的損失,可以要求對方進行相關(guān)的賠償,如果對方賠償要求不成的話,可以到法院提起相關(guān)的訴訟,并且要求對方賠償訴訟,并且可以要求對方將起訴所用的相關(guān)訴訟費用以及律師的費用一并算入賠償內(nèi)容中。
租房后房屋漏水誰的責(zé)任
房屋漏水司法鑒定費用一般怎么收的?
樓上漏水糾紛民事判決書
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簡介:
在京執(zhí)業(yè)近六年,無不良執(zhí)業(yè)記錄,從業(yè)以來擔(dān)任了多家企業(yè)的法律顧問,辦理了大量的民商事訴訟、仲裁案件。思維縝密,誠實守信,對于法律問題有獨到的分析和解決能力,具備良好的法律專業(yè)素質(zhì)。以學(xué)者的嚴謹態(tài)度,專家的服務(wù)水準,為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)高效專業(yè)的法律服務(wù),為當(dāng)事人排憂解難,把維護當(dāng)事人的合法權(quán)益作為自己的最大目標,以讓當(dāng)事人滿意作為自己工作的基本要求。執(zhí)業(yè)以來始終堅持“受人之托,忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念并獲得當(dāng)事人的一致認可。
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