在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公司購房限購嗎
首先，先分析一下公司購房相對于個(gè)人購房來說有什么區(qū)別。
1、購房后房屋的所有權(quán)有區(qū)別，公司購房后房屋的所有權(quán)屬于公司單位，若要把房屋二手售賣出去或是轉(zhuǎn)讓，就要公司的董事會成員做出決議。個(gè)人購房后房屋的所有權(quán)屬于個(gè)人，若要把房屋二手售賣出去或是轉(zhuǎn)讓，就只是需要夫妻二人決議后并在賣契約上簽名即可。(無配偶的話，可以自行決議)
2、在契稅上面兩者還是有很大的區(qū)別的，個(gè)人購房的方數(shù)大于144平方米扣稅3%，90-144平方米扣稅1%，90平方米以下不扣稅。但公司購房不論多大的方數(shù)，一間房子必定扣稅3%。
3、以個(gè)人名義購房，在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候不會扣掉已經(jīng)繳納掉的房產(chǎn)稅。而以公司的名義購買的話，房產(chǎn)稅會在應(yīng)稅所得中被扣掉。
所以說，個(gè)人購房還是與公司購房有非常之大的區(qū)別的。
那么，公司購房會有限購嗎?
答案是：沒有的。
個(gè)人購房所購得的數(shù)量在法律上是有明確的條令來限制的，所以這樣會有法力效應(yīng)。人們不可以因?yàn)橛性S多的資金就可以購買大量的房產(chǎn)。政府為了防止個(gè)人買房來炒房價(jià)，而在公司購房這一方面上，現(xiàn)在還沒有哪條法律條令來限制。所以說，在現(xiàn)在，公司購房數(shù)量是沒有限制的。只有公司有等房價(jià)升了就拋售出去賺取大量的差額而頒發(fā)出了相應(yīng)的條令來限制人們的這一行為。足夠的金額，就可以買許多套房屋，只不過房產(chǎn)所有權(quán)屬于公司而不屬于公司里面的某一個(gè)人(比如說：董事長，董事長是沒有權(quán)利完全擁有屬于公司的全部房產(chǎn)的)。所以，公司購房完全沒有數(shù)量上的限制，只不過購房時(shí)所需要扣的稅比較昂貴而已。
購房契稅怎么交 房屋契稅由誰交
購房注意事項(xiàng)有哪些？要注意什么？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
質(zhì)押車逾期了是否可以轉(zhuǎn)讓
2021-01-13什么是買賣合同,買賣合同有哪些特征
2020-11-14注冊商標(biāo)對消費(fèi)者的好處有哪些
2020-12-02單獨(dú)針對違約金能否設(shè)計(jì)抵押擔(dān)保
2021-02-14外賣送餐員發(fā)生交通事故能認(rèn)定工傷嗎
2021-01-28人被車撞后怎么處理原則
2020-12-12簡易程序和一般交通事故認(rèn)定書有什么區(qū)別
2021-02-05執(zhí)行標(biāo)的的異議
2021-01-11一個(gè)負(fù)刑事責(zé)任從抓到審判要多久
2020-11-11村委會有權(quán)“出租”集體林地嗎
2020-12-30必須和勞動者簽訂勞動合同嗎
2021-03-20不批準(zhǔn)年假強(qiáng)休算曠工嗎
2020-12-12患病職工合同期已滿可以終止勞動合同嗎
2020-11-17公司單方解除勞動合同的情形有哪些
2021-01-18合同中是否可以加入競業(yè)限制
2020-12-13勞動合同怎樣終止？
2021-03-21勞動爭議調(diào)解仲裁法對舉證責(zé)任有哪些規(guī)定
2021-02-04保險(xiǎn)公司罰則中相關(guān)問題有哪些
2021-01-31百萬意外保險(xiǎn)如何選
2020-12-20無名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)索賠？
2020-11-15